1 / 30

Bintaş Twins'te Satılık Lüks 3+1 Daireler, 140m²

Bektaş Önal · COLDWELL BANKER 360
8.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
2000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKlima
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
MetroMetrobüsDolmuşMinibüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bintaş Twins'te Prestijli Yaşam: Oturuma Hazır, Lüks 3+1 Daireler Sizleri Bekliyor!

Hayalinizdeki konforlu ve modern yaşam alanına adım atmaya hazır mısınız? Bintaş Twins projesinde yer alan, 160m² brüt ve 140m² net kullanım alanına sahip bu 3+1 daireler, birinci sınıf malzeme kalitesi ve özenli işçilikle sizler için tasarlandı. Geniş ve ferah odaları, gün ışığını en iyi şekilde alan yapısı ve modern detaylarıyla bu daireler, ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz ideal bir yaşam sunuyor.

Dairemizin mutfağında, şık ve fonksiyonel 3'lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) bulunmaktadır. Birinci sınıf malzeme ve işçilikle tasarlanmış mutfak ve banyo dolapları, hem estetik hem de kullanışlılık açısından öne çıkıyor. Geniş cam balkon, size keyifli bir yaşam alanı sunarken, antrede yer alan kullanışlı vestiyer ve portmanto alanı, eşyalarınızı düzenli bir şekilde saklamanıza olanak tanır. Isı ve ses yalıtımlı PVC doğramalar, yaşam alanınızda konforu artırırken, görüntülü diyafon sistemi de güvenliğinizi en üst düzeyde tutar.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)

Kullanım Alanı: 140m² Net / 160m² Brüt

Mutfak: Kapalı, 3'lü ankastre set (Ocak, Fırın, Davlumbaz)

Banyo: 2 adet (Ebeveyn banyosu dahil), Hilton banyo konsepti

Balkon: Geniş ve keyifli cam balkon

Depolama: Antrede vestiyer ve portmanto alanı

Pencere: Isı ve ses yalıtımlı PVC doğramalar

Güvenlik: Görüntülü diyafon sistemi

Zemin: Laminat ve seramik zemin döşemeleri

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Klima: Mevcut

İç Kapılar: Amerikan kapı

Bintaş Twins Sitesi Ayrıcalıkları

Bintaş Twins, sunduğu zengin sosyal olanaklar ve üst düzey güvenlik önlemleriyle sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor. Site içerisinde 7/24 fiziki güvenlik hizmeti, şifreli blok girişleri ve kapalı devre kamera sistemi ile güvendesiniz. Her daireye özel tahsis edilmiş kapalı otopark alanı ve açık misafir otoparkı, araç parkı sorununu ortadan kaldırır. Çocuklarınız için güvenli ve eğlenceli oyun parkları, dinlenmek için kamelyalar, keyifli yürüyüşler için tasarlanmış yolları ve estetik peyzaj alanları ile site, yaşam kalitenizi yükseltir.

Güvenlik: 7/24 Fiziki Güvenlik, Şifreli Blok Girişleri, Kapalı Devre Kamera Sistemi

Otopark: Her Daireye Özel Kapalı Otopark, Açık Misafir Otoparkı

Sosyal Alanlar: Çocuk Oyun Parkı, Kamelyalar, Yürüyüş Yolları, Peyzaj Alanları

Bina Teknolojisi: Asansör, Su Deposu, Hidrofor, Jeneratör Sistemi

Site İçi Olanaklar: Açık Yüzme Havuzu, Spor Salonu

Yeşil Alanlar: Geniş Park ve Yeşil Alanlar

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Dairemiz, şehrin en merkezi ve ulaşım ağına yakın noktalarından birinde konumlanmıştır. Toplu taşıma durakları, otobüs ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Zincir marketler, yerel esnaf, semt pazarı, eczane ve fırın gibi günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz tüm olanaklar yanı başınızdadır. Eğitim kurumları açısından da oldukça avantajlı bir konumdadır; ilkokul, ortaokul ve liseler ile üniversitelere kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, hastane ve sağlık ocaklarına yakınlığı, acil sağlık ihtiyaçlarınızda size büyük kolaylık sağlar. Şehir merkezi, eğlence merkezleri ve alışveriş merkezlerine de kolayca ulaşabilirsiniz.

Toplu Taşıma: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Metro, Metrobüs

Alışveriş: Market, Semt Pazarı, Eczane, Alışveriş Merkezi

Eğitim: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite

Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı

Şehir İmkanları: Şehir Merkezi, Şehir, Eğlence Merkezi

Doğa & Park: Park & Yeşil Alan, Doğa

Diğer: Cami, Polis Merkezi

Krediye Uygun ve Hemen Taşınmaya Hazır!

Bu özel daire, krediye uygun olup, hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyetli tapusu ile tüm yasal süreçler sorunsuz ilerlemektedir. Dairemiz boş durumdadır ve randevu ile gösterilmektedir. Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin. Emlak ofisimiz tarafından sunulan bu fırsatı kaçırmayın!

İletişim: Aynur Özden - Hemen Arayın!
İstiklal Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %40 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Bektaş Önal
BÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502471-035

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Sahibinden 3+1

İzmir, Menemen

3+1135 m²6. Kat12.11.2026

7.100.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.