Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 2
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 3
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 4
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 5
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 6
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 7
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 8
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 9
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 10
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 11
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 12
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 13
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 14
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 15
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 16
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 17
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 18
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 19
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 20
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 21
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 22
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 23
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 24
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 25
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 26
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 27
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 28
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire - 29
1 / 31

Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire

Mert Aydeniz · Mert Aydeniz Emlak
9.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

135 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıDuvar KağıdıKartonpiyerSpot IşıkAnkastre MutfakFırın
Dış Özellikler
PVC DoğramaGörüntülü Diafon
Konum Özellikleri
Anayol
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ana Yol Üzeri

Karanlık Oda Yok

Doğalgaz Kombili

Elektrikli Panjur

Ebeveyn Banyo + 2 Tuvalet

Alarm

Çift Balkon

İtalyan Duvar Kağıdı

İzmir Menemen’de yer alan 3+1 satılık daire, bölgenin gelişen ve merkezi noktalarından birinde konumlanmaktadır. Menemen satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma avantajı sunar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu, hemen taşınmak isteyenler için önemli bir kolaylıktır. Kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sağlayan bu konut, ferah planı ve pratik kullanım özellikleriyle aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir seçenek oluşturur.

Menemen’in Ana Yol Üzerinde Pratik ve Güvenli Konutu

Öne Çıkan Özellikler

  • Ana yol üzeri konum
  • Doğalgaz kombili ısıtma
  • Boş ve krediye uygun
  • Kat mülkiyeti tapusu
  • Çelik kapı ve görüntülü diafon

Konutun Yaşam Kalitesini Artıran Teknik Avantajlar

  • Isıtma tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınma
  • Tapu durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet ve kredi kullanımına uygunluk
  • Kullanım durumu: Boş olması sayesinde hızlı taşınma veya yeni kiracı seçeneği
  • Bina özellikleri: Seramik zemin ve duvar kâğıdı detaylarıyla bakımlı iç mekân

İzmir Menemen’in Merkezi Noktasında Ulaşım ve Hizmet Kolaylığı

Ana yola cepheli konumu sayesinde toplu taşımaya ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede erişebilirsiniz. Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumları yakın konumda yer alırken; çevrede okul, eczane ve alışveriş alanları yaşam konforunu destekler. Otobüs duraklarına yakınlığı ile İzmir şehir merkezine ulaşım da kolaydır.

Mert Aydeniz Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görme, detaylı bilgi alma ve size en uygun seçeneği birlikte değerlendirme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

9 Eylül Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %45Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %44 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mert Aydeniz Emlak
Mert Aydeniz Emlak
Mert Aydeniz
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505938

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/23540

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.