YENİ
1 / 31

Bornova Merkezde Kiralık Daire

Mert Çığrı · TURPA FEYZA GAYRİMENKUL
35.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

120 m²

Brüt

112 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada8326
  • Parsel2
  • Aidat2860 TL
  • Depozito35000 TL
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduDuşakabinliAlaturka TuvaletPanjurLaminantKlima
Dış Özellikler
Apartman GörevlisiDoğu CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bornova’nın en nezih ve çok tercih edilen lokasyonu Erzene Mahallesi 12. Sokak'ta (Hükümet Konağı civarı) yer alan bu özel dairemiz, merkezi konumu ve emsalsiz genişliğiyle yeni kiracısını bekliyor. Günlük tüm ihtiyaçlarınıza (marketler, bankalar, toplu taşıma, kafe ve restoranlar) sadece yürüme mesafesinde olan dairemiz, masrafsız ve hemen taşınmaya hazırdır.
Orijinalinde 3+1 olan bu daire, mutfak ile yan odanın şık kemerli geçişlerle birleştirilmesi sonucu devasa, bol ışık alan ve son derece kullanışlı bir 2+1 yaşam alanına dönüştürülmüştür.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN İÇ ÖZELLİKLERİ:
Madde işareti Büyüklük: 112 m² Net kullanım alanı (3. Kat / Ara Kat)
Madde işareti Salon: Geniş, aydınlık, laminat zeminli ve klimalı ferah yaşam alanı.
Madde işareti Mutfak: Modern tasarımlı; siyah tezgah, metalik detaylar ve beyaz dolapların uyumunu yansıtan, yemek alanı ile birleştirilmiş ankastre mutfak.
Madde işareti Yatak Odası: Alan tasarrufu sağlayan, son derece kullanışlı ahşap gömme dolaplar.
Madde işareti Banyo: Duşakabinli, temiz ve bakımlı.
BİNA VE YÖNETİM ÖZELLİKLERİ:
Madde işareti Asansörlü bina kullanımı.
Madde işareti Pay ölçerli Merkezi Sistem ısıtma.
Madde işareti Büyük Aidat Avantajı: Aylık 2.860 TL olan aidat tutarına apartman görevlisi hizmeti ve YAKIT (Isınma) GİDERİ DAHİLDİR! Kış aylarında sürpriz ısınma faturaları ile karşılaşmazsınız.
LOKASYON VE ULAŞIM:
Bornova Merkez’de, araç kullanma zorunluluğunu ortadan kaldıran kusursuz konum. Hükümet Konağı'na, Meydan'a, Ege Üniversitesi'ne ve metro bağlantı noktalarına oldukça yakın.
Erzene Mahallesi Bornova Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %36Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %58Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %54 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mert Çığrı
MÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505652

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.