1 / 37

Bornova Narova Sitesinde 3+1 Teraslı Daire

EYÜP KAYHAN · Coldwell Banker Life Gayrimenkul
18.650.000 ₺18.850.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

135 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
5000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

NAROVA 1. ETAP’TA BÜYÜK TERASLI, ÖZEL 3+1

Bornova Karacaoğlan’da, Narova 1. Etap’ın modern site yaşamı içerisinde; geniş terasıyla standart 3+1 dairelerden ayrılan özel bir yaşam alanı.

Dairenin en önemli avantajı olan büyük teras, özellikle şehir yaşamında oldukça değerli bir kullanım alanı sunuyor.

⭐ DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 3+1 ferah ve kullanışlı daire planı

• Büyük ve kullanışlı teras alanı

• Aydınlık ve ferah yaşam alanları

• Aile yaşamına uygun oda dağılımı

• Modern site içerisinde konforlu yaşam

• Otopark ve site olanaklarından yararlanma imkânı

• Hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek konum

LOKASYON ÖZELLİKLERİ

Narova 1. Etap, Bornova Karacaoğlan

Bornova ve Bayraklı başta olmak üzere İzmir'in önemli bölgelerine ulaşım açısından avantajlı konumda bulunan proje; günlük yaşamda ihtiyaç duyulan alışveriş, eğitim, sağlık ve ulaşım noktalarına erişim kolaylığı sağlıyor.

BU DAİRENİN FARKI TERASINDA

Narova'da 3+1 daire alternatifleri bulunabilir.

Ancak geniş ve aktif şekilde kullanılabilen teras alanı, bu daireyi standart 3+1'lerden ayıran en önemli özelliklerden biri.

Özellikle;

“Site içerisinde yaşayalım ama açık alanımız da olsun.”

diyen aileler için oldukça avantajlı

YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİN

Dairenin konumu, planı ve terasın gerçek kullanım alanını yerinde görmek için detaylı bilgi ve sunum randevusu oluşturabilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Eyüp Kayhan | CB Life Gayrimenkul

İzmir Bornova’da satışa sunulan bu 3+1 daire, ferah ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Bornova satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kat irtifaklı, krediye uygun ve boş olması, hızlı taşınma veya yatırım için avantaj sağlar.

Bornova’nın Merkezi Konumunda Krediye Uygun Boş 3+1 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun
  • Kat irtifakı
  • Boş, hemen taşınılabilir
  • Merkezi ısıtma (pay ölçerli)
  • Sakin yaşam

Bornova’da Günlük İhtiyaçlara Yakın Fonksiyonel Yaşam Alanı

Hastane ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde; Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve EÜ Hastaneleri yakındadır. Point Bornova AVM ve Forum Bornova kısa sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.

Kullanıcı Dostu ve Yatırım Potansiyeliyle Değerli Yaşam Alanı

Krediye uygunluk finansal esneklik, kat irtifakı yasal güvence sunar. Merkezi ısıtma ekonomik ısınma sağlar. Boş olması taşınma veya kiralama fırsatı verir. Detaylı sunum için Coldwell Banker Life Gayrimenkul’den randevu alabilirsiniz.

Karacaoğlan Mahallesi Bornova Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
EYÜP KAYHAN
EK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504676

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.