- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
49 m²
Brüt
39 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 14185
- Parsel
- 5
- Aidat
- 400 TL
- Depozito
- 28000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Bornova Ergene Mahallesi 550. Sokak’ta, Sevgi Apartmanı’nın giriş katında bulunan 1+1 dairemiz kiralık olarak sunulmaktadır. Hem öğrenciler hem de çalışanlar için konforlu bir yaşam alanı sunan daire, merkezi konumu ile dikkat çekmektedir.
Brüt Alan: 49 m²
Net Kullanım: 37 m² + 2 m² balkon
Bina Yaşı: 10 yıl
Isıtma: Doğalgaz (kombi)
️ Daire Tipi: Açık mutfak — 1+1
Kat Durumu: Giriş katı (5 katlı apartman)
Konum ve Bölgesel Avantajlar
Bornova Pazar yeri
Forum Bornova AVM → alışveriş, sinema ve yeme-içme alanları
Ege Üniversitesi → öğrenci ve akademik personel için ideal lokasyon
Aşık Veysel Rekreasyon Alanına → yürüyüş, spor, konser ve etkinlik alanlarına yakın
Peterson Köşkü → Bornova’nın tarihi ve kültürel simgelerinden
Küçük Park & Süvari Caddesi → gençlerin tercih ettiği kafe ve restoranlarla sosyal yaşamın merkezi
Devlet okulları ve kolejler → aileler için önemli bir avantaj
Toplu taşıma hatları ve metro bağlantısı → İzmir’in her yerine kolay ulaşım
Öne Çıkanlar
Merkezi ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın
Giriş kat — kolay erişim ve taşınma avantajı
Açık mutfak — modern yaşam alanı
Doğalgazlı ısınma sistemi
Öğrenciler, çalışanlar ve küçük aileler için uygun
Kullanım Alanı Ölçümleri ;
** Apartmanın Kapalı Garajı bulunmaktadır. Giriş her araç tipine uygun değildir, genel olarak motorsiklet sahipleri kullanıyor.
** Daire fotoğrafları eski kiracı çıktıktan sonra temizlik ve boya yapılmamış halde çekilmiştir. Yakın zamanda boya badana yapılacaktır.
Kiralama Bilgileri
Dairemiz hemen teslim edilebilir durumdadır.
Kiralama koşulları ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505652
- Bornova Erzene Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Kazımdirik Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Kızılay Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































