YENİ
1 / 32

Bornova Pazaryeri Yakını Kiralık 1+1 Daire

Mert Çığrı · TURPA FEYZA GAYRİMENKUL
28.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

49 m²

Brüt

39 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
14185
Parsel
5
Aidat
400 TL
Depozito
28000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
DuşakabinliLaminantSetüstü Ocak
Dış Özellikler
Doğu CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bornova Ergene Mahallesi 550. Sokak’ta, Sevgi Apartmanı’nın giriş katında bulunan 1+1 dairemiz kiralık olarak sunulmaktadır. Hem öğrenciler hem de çalışanlar için konforlu bir yaşam alanı sunan daire, merkezi konumu ile dikkat çekmektedir.

Brüt Alan: 49 m²
Net Kullanım: 37 m² + 2 m² balkon
Bina Yaşı: 10 yıl
Isıtma: Doğalgaz (kombi)
️ Daire Tipi: Açık mutfak — 1+1
Kat Durumu: Giriş katı (5 katlı apartman)

Konum ve Bölgesel Avantajlar

Bornova Pazar yeri 

Forum Bornova AVM → alışveriş, sinema ve yeme-içme alanları

Ege Üniversitesi → öğrenci ve akademik personel için ideal lokasyon

Aşık Veysel Rekreasyon Alanına → yürüyüş, spor, konser ve etkinlik alanlarına yakın

Peterson Köşkü → Bornova’nın tarihi ve kültürel simgelerinden 

Küçük Park & Süvari Caddesi → gençlerin tercih ettiği kafe ve restoranlarla sosyal yaşamın merkezi

Devlet okulları ve kolejler → aileler için önemli bir avantaj

Toplu taşıma hatları ve metro bağlantısı → İzmir’in her yerine kolay ulaşım

Öne Çıkanlar

Merkezi ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın
Giriş kat — kolay erişim ve taşınma avantajı
Açık mutfak — modern yaşam alanı
Doğalgazlı ısınma sistemi
Öğrenciler, çalışanlar ve küçük aileler için uygun


Kullanım Alanı Ölçümleri  ;

Salon 19.11                    metre kare 
Hol 3.83                          metre kare
Küçük oda 8.18             metre kare 
Banyo 6.08                     metre kare 
Balkon 2                          metre kare 
Toplam 39.20                 metre kare


** Apartmanın Kapalı Garajı bulunmaktadır. Giriş her araç tipine uygun değildir, genel olarak motorsiklet sahipleri kullanıyor.

** Daire fotoğrafları eski kiracı çıktıktan sonra temizlik ve boya yapılmamış halde çekilmiştir. Yakın zamanda boya badana yapılacaktır.


Kiralama Bilgileri

Dairemiz hemen teslim edilebilir durumdadır.
Kiralama koşulları ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ergene Mahallesi Bornova Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mert Çığrı
MÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505652

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.