- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.
COLDWELL BANKER LIFE
TOLGA ERÇOBAN
İzmir’in gelişen bölgelerinden Buca’da, 3+1 planında satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Buca satılık daire arayanlar için ideal konumdaki daire, 75 m² net alanıyla kompakt ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar. Yüksek giriş katında yer alması erişimi kolaylaştırır.
Kat İrtifaklı, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 75 m²
- Kat: Yüksek giriş
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Durum: Boş, hemen kullanılabilir
- Mülkiyet: Kat irtifakı
- Ek Donanım: Hilton tipi banyo, çelik kapı, klima
Detaylı Analiz
- Yapı Yaşı: 5-10 yıl; oturmuş çevre avantajı.
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik/verimli kullanım.
- Kullanım Durumu: Boş; taşınmaya ve farklı kullanımlara uygun.
- Kat Konumu: Yüksek giriş; güvenlik ve pratiklik sağlar.
Konum ve Ulaşım
Toplu taşımada dolmuş bağlantı noktalarına yakın konumda olup günlük ulaşımı kolaylaştırır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa mesafededir. Çevrede anaokulu ve ilkokul seçenekleri bulunur. Yürüyüş mesafesindeki otobüs durakları sayesinde şehrin diğer bölgelerine erişim pratiktir.
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Konak İsmet Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Buca Çaldıran Mahallesi Satılık Daire
- Buca Dicle Mahallesi Satılık Daire
- Buca Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Buca Laleli Mahallesi Satılık Daire
- Buca Ufuk Mahallesi Satılık Daire
- Buca Yiğitler Mahallesi Satılık Daire
- Konak Lale Mahallesi Satılık Daire
- Konak Mehtap Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.