Buca Dicle Mah’de Eşyalı 2+1 Satılık Daire

Ozan Semih İnal · REMAX MODEL

2.150.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

80 m²

Net

Kot 1 (-1).Kat

Bulunduğu Kat

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
KategoriSatılık Daire
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
OtoparkYok
Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat İrtifakı
Ada38833
Parsel9
Yapı Durumuİkinci El
TakasYok
AsansörYok
MutfakAçık (Amerikan)
Eşya DurumuEşyalı
BalkonYok

İç Özellikler

Beyaz EşyaÇelik KapıBulaşık MakinesiSetüstü OcakBuzdolabı

Konum Özellikleri

Semt Pazarına YakınOkula YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

📍 İzmir’in yükselen bölgelerinden Buca Dicle Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 85 m² brüt, 80 m² net kullanım alanıyla ferah ve kullanışlı bir plan sunuyor.

🏡 Daire 1. bodrum katta konumlanıyor ve doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle dört mevsim konfor sağlıyor. 1 banyo ve 1 WC bulunan dairede ayrıca balkon olması, günlük yaşamda ekstra rahatlık ve kullanım alanı kazandırıyor.

🛋️ Eşyalı olarak satışa sunulması sayesinde taşınma sürecini hızlandırmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlıyor. 2. el ve tapulu olan bu mülk, kat irtifaklı tapu niteliğine sahip.

💳 Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırırken, 🔁 takasa uygun olması da farklı alternatifleri değerlendirmek isteyenler için esneklik sunuyor.

📌 Tapu Bilgileri: Ada 38833 / Parsel 9

Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları konuşmak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞

İlan Sahibi: Ozan Semih İnal
Telefon:
Ofis: RE/MAX Model

Dicle Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklı

%270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
%20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
%60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

8.YIL

REMAX MODEL

Ozan Semih İnal

Oİ

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501217

Benzer İlanlar

Msg'den Buca Dicle Mahallesinde 3+1 Ferah Satılık Fırsat Daire

İzmir, Buca

3+1120 m²1. Kat06.11.2026

4.200.000 ₺

Acil Buca İşcievleri Yakını 3+1 125 M2 Doğalgazlı Tadilatlı Satılık Daire

İzmir, Buca

3+1125 m²Çatı katı06.11.2026

4.600.000 ₺

1+1/dicle Mahallesi/sıfır Bina

İzmir, Buca

1+155 m²2. Kat06.11.2026

3.500.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.