Buca İşcievleri Yakını 3+1 110 M2 Arakat Tadilatlı Çift Balkonlu Daire
Talip Güneş · UÇAN EMLAK- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
UÇAN EMLAK'DAN BUCA İŞÇİEVLERİ CADDESİ YAKINI
3+1 110M2
AYRI MUTFAK
DOĞALGAZLI
ÇİFT CEPHELİ
ÇİFT BALKONLU
HAVADAR
15-20 YILLIK
BİNA DIŞ CEPHESİ YAPILI
KARANLIK ODASI OLMAYAN
ANA YOL YAKINI
MERKEZİ VE NEZİH KONUMDA
SATILIK DAİRE
KONUM İTİBARİYLE;ŞİRİNYER MERKEZE,UÇANYOLKAVŞAĞINA,ONAT CADDESİNE,OTOBÜS DOLMUŞ DURAK GÜZERGAHLARINA,KURUMSAL MARKETLERE,SAĞLIK OCAĞINA,BANKA ATM'LERİNE VB.YERLERE YAKIN MESAFEDEDİR.
DAİRENİZİ BEĞENİN GERİSİNİ BİZE BIRAKIN
SATIŞ YETKİLİSİ
TALİP GÜNEŞ
TEL:-
OFİSİMİZ ONAT CADDESİ UÇAN YOL HOMEROS BULVARINDADIR
UÇAN EMLAK
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (5.650.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.500.000 ₺ – 6.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.500.000 ₺
- En Fazla Değer
- 6.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.750.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
27.750 ₺
25.750 ₺ - 30.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
17 yıl
Kira geliriyle kendini 17 yılda öder (yıllık %5,89 getiri)
Hesaplama tarihi: 10.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501164
- Buca Barış Mahallesi Satılık Daire
- Buca Çamlık Mahallesi Satılık Daire
- Buca Ufuk Mahallesi Satılık Daire
- Buca Yiğitler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
