1 / 37

Buca Koop Mahallesinde Ferah Konumda Satılık 3+1 Ara Kat Daire

CAHİT EREZ · COLDWELL BANKER 360
5.000.000 ₺5.500.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

130 m²

Brüt

120 m²

Net

8.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

9

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Çelik Kapı
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Dolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmir’in en çok tercih edilen bölgelerinden Buca Koop Mahallesi’nde, geniş kullanım alanı ve avantajlı konumuyla öne çıkan bu 3+1 ara kat daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.

Daire Özellikleri

✅ 120 m² kullanım alanı
✅ 3+1 geniş ve kullanışlı plan
✅ Ara kat
✅ Kapalı mutfak
✅ 25 yıllık bina
✅ Üç cepheli, gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları
✅ 3 balkon
✅ Önü açık, kapanmaz cephe
✅ Asansörlü bina
✅ Doğalgaz kombili
✅ Misafir WC
✅ Karanlık odası bulunmayan fonksiyonel iç plan

Konum Avantajları

Market, fırın, eczane, toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.
Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Kampüsü’ne yaklaşık 1,7 km.
Dokuz Eylül Üniversitesi Dokuzçeşmeler Kampüsü’ne yaklaşık 2,4 km. (Mapcarta)

Geniş metrekareli, üç cepheli yapısı sayesinde gün ışığını maksimum seviyede alan bu daire; ferah yaşam alanı, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla yeni sahiplerini bekliyor.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Buca Koop Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %46 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
CAHİT EREZ
CE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502471-035

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.