Buca Ufukta Satılık 3+1 Bahçe Katı Daire Kiracılı

LİVA GAYRİMENKUL'den, Eminevim ve FuzulEvim gibi kuruluşlarla finansman sağlayanlar için ideal, Buca Ufuk Mahallesi'nde konumlanan 3+1 satılık bahçe katı daire, yatırımcılar için kaçırılmaz bir fırsat sunuyor. Daire, güncel kiracısı ile birlikte 25.000 TL kira geliri sağlamakta olup, kredi sınırlaması olmaksızın satışa sunulmuştur.

Stratejik Konum: Yaşamın Merkezinde

Dairemiz, Buca'nın en canlı bölgelerinden Ufuk Mahallesi'nde, Seyfi Demirsoy Caddesi üzerinde yer almaktadır. Kapalı Pazar Yeri'ne yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Gazi Osman Paşa, Mehmetçik ve Yavuz Sultan Selim gibi ana arterlere yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına ulaşım son derece rahattır. Ayrıca, Bahçe Kapı Parkı, Buca Tenis Kulübü, Buca Sosyal Güvenlik Merkezi, Buca Huzurevi ve Yaşlı Bakım Merkezi gibi önemli kamu ve sosyal alanlara yakınlığı dikkat çekmektedir. Eğitim kurumları açısından da zengin bir çevreye sahip olan dairemiz; ilkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde, üniversiteye ise tek otobüs yolculuğuyla ulaşılabilir konumdadır. Marketler, parklar, sosyal yaşam alanları, sağlık kuruluşları, otobüs ve dolmuş güzergahları gibi yaşam kalitenizi artıracak her şeye çok yakın mesafededir.

Modern ve Güvenli Bina Özellikleri

Açık otopark imkanı sunan binamız, 8-12 yaş aralığında olup modern yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Isı ve ses yalıtımı sayesinde konforlu bir yaşam alanı sunarken, toplam 5 katlı binanın en alt katında yer alan bahçe katı daire, hem bina ana girişinden hem de müstakil, bağımsız bir girişle erişilebilir. Bina girişi şifreli sistemle sağlanmakta olup, 7/24 aktif kamera sistemi ile üst düzey güvenlik önlemleri alınmıştır. Merkezi uydu sistemi, bina içi spot aydınlatmalar ve ferforje korkuluklarla çevrili bina etrafı, hem estetik hem de güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire ve bina arasındaki etkili haberleşme sistemi de yaşamınızı kolaylaştıran detaylardandır.

Ferah ve Donanımlı Daire Detayları

Dairemiz, doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama ve depolama için geniş alan sunarken, müstakil bahçesi size özel bir yaşam alanı yaratır. Ebeveyn banyosu, günlük yaşamınızda konforu artırır. Spot aydınlatmalar, lamine parke zeminler ve odalar arası ses yalıtımı, dairenin modern ve konforlu yapısını pekiştirir. Mutfak doğalgazı, mermer tezgahlar. Hilton banyo, duşakabin, seramik zeminler ve ahşap/alüminyum/PVC doğramalar gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır.

Yatırım Fırsatı ve Finansman Kolaylığı

Mevcut kiracısı ile 25.000 TL güncel kira ödemesi alan dairemiz, yatırımcılar için anında gelir kapısıdır. Kredi sınırlaması olmaması ve Eminevim, FuzulEvim gibi finans kuruluşlarıyla uyumlu olması, alım sürecini oldukça kolaylaştırmaktadır. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, lokasyonu ve özellikleri ile öne çıkan bir gayrimenkuldür.

Ticari Taşınmaz Yetki Belge No. : 0609121376800001

Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No : YB0117/17UY

120 Saatlik Meslek Eğitim Belge No :​ 16421020220074467836