Buğra Dan Bulvar 1071 De Full Yapılı Lüx 5+1 Dublex Daire
Emre Akdoğan · BUĞRA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
300 m²
Brüt
250 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 11.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Daire Özellikleri
Tip: 5+1 Geniş ve Ferah Kullanım Alanı
Konum: Bulvar 1071 Sitesi, Malazgirt 1071 Caddesi üzeri
Manzara & Cephe: Aydınlık ve önü açık cephe
İç Mekân: Geniş salon, fonksiyonel odalar, modern mutfak ve ebeveyn banyosu
Site Özellikleri
7/24 Güvenlik ve kamera sistemi
Açık ve kapalı otopark
Çocuk oyun alanları ve peyzaj düzenlemesi
Çift asansör ve jeneratör
Lokasyon Avantajları
Toplu taşıma ve metro BAĞLANTILARINA çok yakın konumda
Okul, market, sağlık ocağı ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde
Ulaşımı kolay ve prim potansiyeli yüksek lokasyon
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
PAZARLIK payı vardır
Etimesgut’ta yer alan 5+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun fonksiyonel alanlar sunar. Etimesgut satılık daire arayanlar için konumu ve güvenli tapu durumu ile öne çıkar. Kiracılı olması, mevcut yatırım getirisinin sürdüğü anlamına gelir. Krediye uygun ve kat mülkiyetli olması, mülkiyet güvenliği sağlar.
Ferahlık ve Merkezi İmkanlara Yakınlık
Merkezi ısıtma sistemiyle konforlu yaşam alanları sunar. Kiracı sayesinde hemen kira geliri elde edilebilir. Kat mülkiyeti, hukuki ve finansal güvence sağlar. 13.500.000 TL fiyatı, bölgedeki benzer dairelerle kıyaslandığında yatırımcılar için cazip bir seçenek olarak öne çıkar.
Yerleşim İçinde Avantajlı Ulaşım ve Sosyal İmkanlar
Toplu taşıma duraklarına ve alışveriş merkezlerine kısa yürüme mesafesindedir. Metro Kent ve Göksu Alışveriş Merkezi gibi noktalara yakındır. Özel Pınar Koleji anaokulu, ilkokulu ve ortaokuluna kolay erişim vardır. A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi yakınlığı yaşam kalitesini artırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Finansal esneklik sunar.
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tam ipotek imkanı.
- Kiracılı Daire: Hemen kira geliri sağlar.
- Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik ve konforlu ısıtma.
- Geniş ve Fonksiyonel 5+1: Aile yaşamına uygun alan.
Detaylı bilgi ve profesyonel inceleme randevusu için BUĞRA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yerinde ve kapsamlı destek sunar.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %55Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.