Bursa Piremirde 112m2 5 Daireli Komple Satılık Bina

BURSA YILDIRIM PİREMİR’DE 5 DAİRELİ KOMPLE SATILIK BİNA

KÖKLÜ BİR MAHALLEDE, ULAŞIM AVANTAJI VE KİRA POTANSİYELİYLE YATIRIM FIRSATI

Bursa’nın köklü yerleşim bölgelerinden Yıldırım – Piremir Mahallesi’nde, Uludağ’ın eteklerinde konumlanan ve toplam 5 daireden oluşan komple bina satılıktır.

Hem mevcut yapısıyla değerlendirmek hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için dikkate değer bir alternatiftir.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

Konum: Bursa / Yıldırım / Piremir Mahallesi
Ada: 354
Parsel: 49
Ana Taşınmaz Alanı: 3.384,50 m²
Taşınmaza Ait Arsa Hissesi: 112,81 m²
Bina Yaşı: 30 yaş ve üzeri
Toplam Daire: 5 adet

Daire Dağılımı:

• 4 adet 3+1 daire – yaklaşık 92 m² net kullanım alanı
• 1 adet 2+1 daire – yaklaşık 60 m² net kullanım alanı

Isınma: Doğalgaz kombi
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Konum: Yola cepheli
Yapı Düzeni: Sol taraftaki bina ile bitişik nizam
Sağ Cephe: Mülk sahiplerine ait boş arsa bulunmaktadır.

5 DAİRE – TEK YATIRIM

Taşınmazın en önemli özelliklerinden biri, tek bina içerisinde 5 ayrı konut kullanımının bulunmasıdır.

Piremir ve yakın çevresinde kiralık konut bedellerinin konutun özelliklerine göre yaklaşık 15.000 TL – 25.000 TL bandında değişebilmesi, binayı kira geliri odaklı yatırım düşünenler açısından da değerlendirmeye açık hale getirmektedir.

Mevcut kira potansiyeli; dairelerin fiziksel durumu, katı, cephesi, boş/kiracılı durumu ve güncel piyasa koşullarına göre ayrıca değerlendirilmelidir.

ULAŞIM AVANTAJI

Binanın konumu günlük yaşam ve şehir içi ulaşım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

Teleferik dolmuş durağı yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesindedir. Diğer toplu taşıma güzergâhlarına da yürüyerek erişim sağlanabilmektedir.

Piremir’in konumu sayesinde Bursa’nın hem doğu yakasına hem de merkezi noktalarına ulaşım kolaydır. Mahallenin alt kesimlerindeki raylı sistem bağlantıları üzerinden Bursa’nın farklı bölgelerine erişim imkânı bulunmaktadır.

ULUDAĞ’IN ETEKLERİNDE KÖKLÜ MAHALLE DOKUSU

Piremir, Bursa’nın eski ve yerleşik mahalle kültürünün hâlen hissedildiği bölgelerinden biridir.

Piremir Camii ve Piremir Türbesi gibi tarihi değerlerin yanı sıra çevredeki camiler, türbeler ve yeşil alanlar bölgenin geleneksel dokusunu desteklemektedir.

Uludağ’ın hemen eteklerinde bulunan bölge; şehir yaşamına yakınlığı ile Bursa’nın doğal ve tarihi karakterini bir arada sunmaktadır.

NEDEN BU BİNA?

5 ayrı daireden oluşması,
yola cepheli konumu,
doğalgaz kombili daireleri,
toplu taşımaya yürüme mesafesi,
Teleferik ulaşımına yakınlığı,
şehir merkezine erişim kolaylığı,
köklü mahalle yapısı
ve kira geliri oluşturma potansiyeliyle

Piremir’de komple bina arayan yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir taşınmazdır.

Komple bina yatırımı yapmak, detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

KRİSTAL TÜRKİYE NOVİ GAYRİMENKUL

Portföyümüz yetkili gayrimenkul danışmanlığı kapsamında sunulmaktadır.