Cadde Emlak'tan Satılık 4+2 Dubleks Daire

CADDE EMLAK'TAN SATILIK DUBLEKS VİLLA

KATILIM EVİME UYGUN, KREDİ LİMİTİ OLMAYAN EŞSİZ FIRSAT!

6 YILLIK BİNADA, İSKAN VE KAT MÜLKİYETLİ, PRESTİJLİ YAŞAM ALANI

ALT KAT: 2+1, AYRI MUTFAK, BALKON MEVCUT

ÜST KAT: 2+1, AYRI MUTFAK, ÇİFT TERAS KEYFİ

AHMET TANER KIŞLALI PARKININ HEMEN ARKASINDA, KULLANIŞLI ÖN CEPHE

4+2, 165 M² BRÜT, 155 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP SATILIK DUBLEKS DAİRE

NOT: DAİRE İÇERİSİNDE KİRACI MEVCUTTUR. GÖRMEK İÇİN HAFTA İÇİ HERGÜN AKŞAM SAATLERİNDE RANDEVU OLUŞTURULABİLİR.

OFİS ADRES: GÜLTEPE MAHALLESİ DELİORMAN CADDESİ NUMARA 3 CADDE EMLAK

İLETİŞİM NO:

Hayalinizdeki yaşama adım atın! Cadde Emlak'tan, prestijli lokasyonda, 6 yıllık yeni binada, iskan ve kat mülkiyetli, 4+2 dubleks daire fırsatı. Ahmet Taner Kışlalı Parkı'nın hemen arkasında yer alan bu özel mülk, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Kredi limiti olmayan, katılım evime uygun yapısıyla finansal esneklik sunan bu daire, kaçırılmayacak bir fırsat niteliğindedir.

Daire Özellikleri ve Konfor

Geniş Kullanım Alanı: 165 m² brüt, 155 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar.

Akıllı Kat Planı: Alt katta 2+1 oda düzeni, ayrı mutfak ve balkon; üst katta yine 2+1 oda düzeni, ayrı mutfak ve çift teras ile konforlu bir yaşam alanı.

Kaliteli İnşaat: 6 yıllık binada yer alan daire, iskan ve kat mülkiyeti belgelerine sahiptir.

Modern Donanımlar: Çelik kapı, ısıcam, PVC doğrama, parke ve seramik zeminler, kartonpiyer, spot aydınlatma, görüntülü diyafon, amerikan kapı, geniş koridorlar ve merdivenler standart olarak sunulmaktadır.

Banyo ve Mutfak: Hilton banyo, duşakabin ve 2 adet banyo ile konforunuz düşünülmüştür. Kapalı mutfak, set üstü ocak, fırın ve ankastre ürünlerle donatılmıştır.

Isıtma ve Yalıtım: Kombi (doğalgaz) ile ısıtma sağlanan dairede, ısı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği ve konfor ön plandadır.

Lokasyon ve Çevre İmkanları

Merkezi Konum: Ahmet Taner Kışlalı Parkı'nın hemen arkasında, şehrin merkezi noktalarından birinde yer almaktadır.

Ulaşım Kolaylığı: E-5, Anayol, Metrobüs, Minibüs, Dolmuş ve Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunar.

Sosyal Yaşam Alanları: Park, spor salonu, eğlence merkezi, alışveriş merkezleri, semt pazarı, eczane, polis merkezi, sağlık ocağı, cami ve hastaneler yürüme mesafesindedir.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunar.

Ticari İmkanlar: Cadde üzerinde olması, marketlere ve işlek noktalara yakınlığı ticari potansiyelini artırmaktadır.

Şehir Hayatı: Şehir merkezi ve havaalanına kolay ulaşım imkanı ile hem iş hem de sosyal yaşamınızı kolaylaştırır.

Yatırım ve Finansal Fırsatlar

Kat Mülkiyetli ve İskanlı: Tam yasal statüye sahip, sorunsuz bir tapu devri imkanı.

Krediye Uygun: Banka kredisi kullanma imkanı ile yatırımınızı kolaylaştırın.

Katılım Evime Uygun: Faizsiz finansman modelleriyle ev sahibi olma fırsatı.

Kira Getirisi Potansiyeli: Mevcut kiracısı ile düzenli gelir sağlama imkanı ve bölgedeki emsal dairelerin kira değerleri göz önüne alındığında yüksek yatırım potansiyeli.

Değer Artış Potansiyeli: Gelişmekte olan lokasyonu ve artan talebi ile gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksektir.

Bu eşsiz dubleks daire, konforlu yaşamı, merkezi konumu ve finansal avantajlarıyla sizleri bekliyor. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Cadde Emlak'ın Gültepe Mahallesi Deliorman Caddesi No:3 adresindeki ofisimize bekliyoruz. Hafta içi her gün akşam saatlerinde randevu ile daireyi ziyaret edebilirsiniz. İletişim için numaralı telefonu arayabilirsiniz. Fırsatı kaçırmayın!