Cafeler Caddesi Satılık Lüx 1+1 Daireler

Hayalinizdeki konforlu yaşam, Bakırçay Üniversitesi'ne yürüme mesafesindeki bu sıfır dairede sizi bekliyor!

1+1 açık mutfaklı, 50m² net kullanım alanına sahip bu modern ve aydınlık daire, Bakırçay Mevkii'nin gelişen bölgesinde prestijli bir yaşam sunuyor. Balkonu ve tek cepheli (Güney, Batı) yapısıyla gün boyu doğal ışık alan dairede, karanlık oda derdi olmadan ferah bir atmosferde yaşayacaksınız. Yeni binanın sunduğu tüm modern olanaklar ve yüksek standartlardaki yaşam kalitesiyle bu daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat.

• Oda Dağılımı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak)
• Net Kullanım Alanı: 50 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 55 m²
• Balkon: 1 adet (Geniş ve kullanışlı)
• Cepheler: Güney, Batı (maksimum ışık ve havalandırma)
• Isınma Sistemi: Doğalgaz Kombi (Bireysel)
• Banyo: 1 adet Hilton Banyo, modern duşakabin
• Zemin Döşemesi: Kaliteli parke ve seramik zemin
• Pencere Sistemi: Ahşap ve alüminyum doğrama, panjurlu (ısı ve ses yalıtımı)
• İç Kapılar: Modern Amerikan kapı
• Duvarlar: Boyalı yüzeyler, zarif kartonpiyer detayları
• Aydınlatma: Şık spot aydınlatma sistemi
• Güvenlik: Çelik kapı
• Kullanım Durumu: Boş (Kira getirisi yüksek ile yatırım fırsatı)
• Eşya Durumu: Eşyasız (Kendi zevkinize göre dekore etme imkanı)

Mutfak Donanımları: Yerden ısıtma, fırın, ocak ve davlumbaz gibi ankastre ürünler mutfağınızda yer almaktadır. Açık Amerikan mutfak tasarımı, yaşam alanınızla bütünleşerek modern bir görünüm sunar.

Dairemiz, öğrenci ve akademik personel için büyük bir cazibe merkezi olan Bakırçay Üniversitesi'ne sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu merkezi lokasyon, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara kolay erişim sağlar:

• Eğitim Kurumları: Bakırçay Üniversitesi'nin yanı sıra, çeşitli ilkokul, ortaokul ve liseler de yakın çevrede bulunmaktadır.
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczaneler ve polis merkezi gibi temel sağlık ve güvenlik birimleri kolay ulaşım mesafesindedir.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Günlük ihtiyaçlarınız için marketler, yerel semt pazarları ve çeşitli eğlence merkezleri, restoranlar ve kafeler hemen yanı başınızdadır. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı ile sosyal hayatınız renklenecek.
• Ulaşım Kolaylığı: Dairenin hemen yakınındaki otobüs durakları sayesinde şehir merkezine ve diğer önemli noktalara rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz.

Otopark: Otopark alanı sıkıntısı olmayan, bu da araç parkı konusunda size kolaylık sağlar.

Yeni ve modern yapısıyla dikkat çeken binamız, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır:

• Bina Yaşı: 1 (Sıfır Bina)
• Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat)
• Toplam Kat Sayısı: 4 Kat
• Asansör: Mevcut (Kolay erişim sağlar)
• Site Durumu: Site içerisinde değildir, daha bağımsız bir yaşam sunar.
• Yalıtım: Yüksek standartlarda ısı ve ses yalıtımı ile enerji tasarrufu ve sessiz bir yaşam.
• Engelli ve Yaşlı Dostu Tasarım: Binanın genelinde engelli ve yaşlı bireylerin rahatça hareket edebileceği düşünülmüştür.
• Görüntülü Diyafon: Güvenliğiniz için görüntülü diyafon sistemi mevcuttur.
• İnternet Altyapısı: Fiber internet, ADSL ve uydu TV altyapısı hazırdır.
• Kablo TV: Mevcut

Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için mükemmel bir seçenektir. 850.000 TL ve krediye uygunluğu ile finansal açıdan avantajlıdır:

• Kira Getirisi: 20.000 TL eşyalı olarak kira getirisi ile düzenli gelir elde etme imkanı.
• Krediye Uygunluk: 850.000 TL'ye kadar kredi kullanımına uygundur.

Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bakırçay Üniversitesi'ne yakınlığı, modern donanımı ve kira garantisi ile bu fırsatı kaçırmayın!