- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Çanakkale Merkez İsmetpaşa Mahallesi’nde bulunan bu 2+1 daire; merkezi konumu, kapalı mutfağı ve aydınlık, kullanışlı kapalı balkonuyla yeni sahibini bekliyor.
Gün ışığı alan salonu, eşyalarınızı yerleştirmeyi kolaylaştıran oda düzeni ve ayrı mutfağıyla günlük yaşam için kullanışlı bir yerleşime sahip.
Sosyal alanlara yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlarınıza ve şehir yaşamına kolayca ulaşmanızı sağlıyor. Hem kendi oturacağı bir ev arayanlar hem de merkezi konumda bir daire değerlendirmek isteyenler için görülmeye değer bir seçenek.
Çanakkale Merkez, Arslanca Mahallesi
2+1 oda düzeni
Kapalı mutfak
Balkon
Merkezi konum
Sosyal alanlara yürüme mesafesi
Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
Barış Yılmaz | RE/MAX Prestige
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
300.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %9 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.250.000 ₺ – 3.850.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 2.950.000 ₺
- Fark
- 300.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
29.250 ₺
28.250 ₺ - 31.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
10 yıl
Kira geliriyle kendini 10 yılda öder (yıllık %10,32 getiri)
Hesaplama tarihi: 24.09.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700605
- Merkez Barbaros Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Cevat Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Fevzipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kemalpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Namık Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Işıklar Köyü Satılık Daire
- Merkez Sarıcaeli Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.