1 / 37

Çankaya Yıldızevler'de Lüks 5+2 Eşyalı Dubleks Daire

Emre Yüksel · GBK GAYRİMENKUL & BETÜL EMLAK
109.000 ₺135.000 ₺
Oda Sayısı
5+2
Brüt / Net

400 m²

Brüt

350 m²

Net

Bulunduğu Kat
12.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
12
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
19 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLÇamaşır Kurutma MakinesiÇamaşır MakinesiSeramik ZeminBeyaz EşyaGiyinme OdasıÇelik KapıDuvar KağıdıÇamaşır OdasıBulaşık MakinesiFırınBuzdolabı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaApartman GörevlisiKamera SistemiIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ankara'nın en prestijli semtlerinden Çankaya Yıldızevler'de, Turan Güneş Bulvarı üzerinde yer alan bu eşsiz dubleks daire, lüks ve konforu bir arada sunuyor.

Simon Bolivar Caddesi'nde konumlanan bu özel daire, 350 m² net kullanım alanına sahip olup, 12. katta muhteşem bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş terası ve modern donanımı ile seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.

TURAN GÜNEŞ BEKÇİOĞLU APARTMANI – LÜKS 5+2 KİRALIK DUBLEKS DAİRE

Eşsiz Konum ve Geniş Yaşam Alanı:

Bölge: Çankaya, Yıldızevler Mahallesi – Turan Güneş Bulvarı üzerinde

Kat: 12. Kat (Dubleks)

Net Kullanım Alanı: 350 m²

Brüt Kullanım Alanı: 400 m²

Oda Sayısı: 5+2

Banyo Sayısı: 3 (2'si Ebeveyn Banyosu)

Lüks Donanım ve Konfor:

Tüm odalarda klima konforu

Geniş ve ferah teras alanı

Özel jakuzi ile rahatlama imkanı

Kullanışlı çamaşır odası

Giyinme odası

Tüm beyaz eşyalar (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi, Fırın, Ankastre Fırın) mevcuttur.

Parke ve seramik zeminler

Ahşap ve PVC doğramalar, ısıcam

Duvar kağıdı uygulamaları ve boyalı yüzeyler

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, elçiliklere, uluslararası kuruluşlara, seçkin okullara, modern alışveriş merkezlerine ve kaliteli restoranlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem diplomatlar hem de üst düzey yöneticiler için büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Yakın Çevre: Elçilikler, uluslararası okullar, hastaneler, polis merkezleri, eczaneler

Ulaşım: Ana yola (Turan Güneş Bulvarı), otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlık

Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, spor salonları, park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkları, semt pazarı

Ticari İmkanlar: Fuar alanlarına ve şehir merkezine kolay ulaşım

Bina Özellikleri ve Güvenlik

Turan Güneş Bekçioğlu Apartmanı, modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahiptir:

Kat Sayısı: 12

Bulunduğu Kat: 12 (En üst kat)

Asansör: Var

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark imkanı

Güvenlik: 24 Saat Güvenlik Hizmeti, Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi

İnternet: Fiber İnternet ve ADSL altyapısı

Isıtma: Merkezi Isıtma Sistemi

Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Bina Yaşı: 26-30 arası

Tüm odalarda klima, çamaşır odası ve giyinme odası gibi detaylar, yaşam kalitenizi artırmak için özenle düşünülmüştür. Jakuzi keyfi ve geniş teras, günün yorgunluğunu atabileceğiniz özel alanlar sunmaktadır.

Bu prestijli dubleks daire, konforlu, güvenli ve merkezi bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
Yıldızevler Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %56Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.149g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Emre Yüksel
EY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601890

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY033-5/00/18274

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.