Çankaya Yıldızevler'de Lüks 5+2 Eşyalı Dubleks Daire
Emre Yüksel · GBK GAYRİMENKUL & BETÜL EMLAK- Oda Sayısı
- 5+2
- Brüt / Net
400 m²
Brüt
350 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 12.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 12
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Simon Bolivar Caddesi'nde konumlanan bu özel daire, 350 m² net kullanım alanına sahip olup, 12. katta muhteşem bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş terası ve modern donanımı ile seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
TURAN GÜNEŞ BEKÇİOĞLU APARTMANI – LÜKS 5+2 KİRALIK DUBLEKS DAİRE
Eşsiz Konum ve Geniş Yaşam Alanı:
Bölge: Çankaya, Yıldızevler Mahallesi – Turan Güneş Bulvarı üzerinde
Kat: 12. Kat (Dubleks)
Net Kullanım Alanı: 350 m²
Brüt Kullanım Alanı: 400 m²
Oda Sayısı: 5+2
Banyo Sayısı: 3 (2'si Ebeveyn Banyosu)
Lüks Donanım ve Konfor:
Tüm odalarda klima konforu
Geniş ve ferah teras alanı
Özel jakuzi ile rahatlama imkanı
Kullanışlı çamaşır odası
Giyinme odası
Tüm beyaz eşyalar (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi, Fırın, Ankastre Fırın) mevcuttur.
Parke ve seramik zeminler
Ahşap ve PVC doğramalar, ısıcam
Duvar kağıdı uygulamaları ve boyalı yüzeyler
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları
Dairemiz, elçiliklere, uluslararası kuruluşlara, seçkin okullara, modern alışveriş merkezlerine ve kaliteli restoranlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem diplomatlar hem de üst düzey yöneticiler için büyük bir avantaj sağlamaktadır.
Yakın Çevre: Elçilikler, uluslararası okullar, hastaneler, polis merkezleri, eczaneler
Ulaşım: Ana yola (Turan Güneş Bulvarı), otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlık
Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, spor salonları, park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkları, semt pazarı
Ticari İmkanlar: Fuar alanlarına ve şehir merkezine kolay ulaşım
Bina Özellikleri ve Güvenlik
Turan Güneş Bekçioğlu Apartmanı, modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahiptir:
Kat Sayısı: 12
Bulunduğu Kat: 12 (En üst kat)
Asansör: Var
Otopark: Açık ve Kapalı Otopark imkanı
Güvenlik: 24 Saat Güvenlik Hizmeti, Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi
İnternet: Fiber İnternet ve ADSL altyapısı
Isıtma: Merkezi Isıtma Sistemi
Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 26-30 arası
Tüm odalarda klima, çamaşır odası ve giyinme odası gibi detaylar, yaşam kalitenizi artırmak için özenle düşünülmüştür. Jakuzi keyfi ve geniş teras, günün yorgunluğunu atabileceğiniz özel alanlar sunmaktadır.
Bu prestijli dubleks daire, konforlu, güvenli ve merkezi bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %56Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601890
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY033-5/00/18274
- Çankaya Birlik Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Çankaya Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Güzeltepe Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Hilal Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya İlkadım Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Metin Akkuş Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Sancak Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































