1 / 9

Çaydaçırada Satılık 2+1 Daire

Yahya Tekeli · BEREKET EMLAK
2.000.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÇAYDA ÇIRADA SATILIK 2+1 90 M2 AÇIK OTAPARKLI DAİRE

!! Normalde zemin kat, Kot farkından dolayı 2'nci kat gibi

Pazarlık payı vardır

Elazığ Merkez’de bulunan 2+1 satılık daire, kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için öne çıkıyor. Elazığ Merkez satılık daire arayışında olanlar için uygun bir alternatif olan bu müstakil tapulu daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat farkı nedeniyle zemin katta yer alsa da 2’nci kat konforu sunarak daha aydınlık ve rahat bir kullanım vadeder.

Çayda Çırada Fonksiyonel 2+1 Açık Otoparklı Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 90 m² geniş ve verimli kullanım alanı
  • Kat farkı sayesinde 2’nci kat konforu
  • Krediye uygun, müstakil tapulu
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Açık otopark avantajı

Elazığ Merkez’in Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakınlığı

Daire; Elazığ Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Fethi Sekin Şehir Hastanesi ve Medical Park gibi önemli sağlık merkezlerine kolay ulaşım mesafesindedir. TOKİ Fırat İlkokulu ve Şehit Emrah Horoz İmam Hatip Ortaokulu gibi okullar yürüme mesafesinde bulunur. Günlük ihtiyaçlar için semt eczanesine, çevredeki hizmet noktalarına ve otobüs duraklarına yakın konumuyla pratik bir yaşam sunar.

Yaşam Kalitesi ve Ulaşım Kolaylıkları

Çayda Çıra bölgesindeki bu 2+1 daire, ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Açık otoparkı sayesinde park sorunu azaltılır; toplu taşıma seçenekleriyle şehrin farklı bölgelerine erişim kolaylaşır. Zemin katta yer almasına rağmen ferah planı, işlevsel odaları ve konumu ile yaşam standartlarını yükselten bir ortam sağlar.

BEREKET EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek için randevu oluşturabilir, süreç boyunca profesyonel destek alabilirsiniz. Bu fırsatı değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için hemen görüşün.

Çaydaçıra Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.386g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yahya Tekeli
YT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300025

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.