- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
!! Normalde zemin kat, Kot farkından dolayı 2'nci kat gibi
Pazarlık payı vardır
Elazığ Merkez’de bulunan 2+1 satılık daire, kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için öne çıkıyor. Elazığ Merkez satılık daire arayışında olanlar için uygun bir alternatif olan bu müstakil tapulu daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat farkı nedeniyle zemin katta yer alsa da 2’nci kat konforu sunarak daha aydınlık ve rahat bir kullanım vadeder.
Çayda Çırada Fonksiyonel 2+1 Açık Otoparklı Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 90 m² geniş ve verimli kullanım alanı
- Kat farkı sayesinde 2’nci kat konforu
- Krediye uygun, müstakil tapulu
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Açık otopark avantajı
Elazığ Merkez’in Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakınlığı
Daire; Elazığ Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Fethi Sekin Şehir Hastanesi ve Medical Park gibi önemli sağlık merkezlerine kolay ulaşım mesafesindedir. TOKİ Fırat İlkokulu ve Şehit Emrah Horoz İmam Hatip Ortaokulu gibi okullar yürüme mesafesinde bulunur. Günlük ihtiyaçlar için semt eczanesine, çevredeki hizmet noktalarına ve otobüs duraklarına yakın konumuyla pratik bir yaşam sunar.
Yaşam Kalitesi ve Ulaşım Kolaylıkları
Çayda Çıra bölgesindeki bu 2+1 daire, ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Açık otoparkı sayesinde park sorunu azaltılır; toplu taşıma seçenekleriyle şehrin farklı bölgelerine erişim kolaylaşır. Zemin katta yer almasına rağmen ferah planı, işlevsel odaları ve konumu ile yaşam standartlarını yükselten bir ortam sağlar.
BEREKET EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek için randevu oluşturabilir, süreç boyunca profesyonel destek alabilirsiniz. Bu fırsatı değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için hemen görüşün.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Safran Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Üniversite Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Şahinkaya Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Nuralı Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











![[ema] Ç.çıra Mah 1+1 Yatırımlık Fırsat Daire](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19533838/587F6DA8C510825807ED2450D3F4784B19533838.jpg)






