İlan Bilgileri
6+2
Oda Sayısı
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
325 m²
Brüt
321 m²
Net
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi18 Haziran 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat10000 TL
- TakasYok
- MutfakKapalı
ADSLAkıllı EvFiberKablo TV - UyduKüvetDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapPanjurGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerLaminantSpot IşıkÇamaşır OdasıLaminant MutfakKilerOcak Doğalgazı
Çayyolu-alacaatlı 6+2 Satılık Villa Açıklaması
A R S E R G A Y R İ M E N K U L
ANKARA’NIN SEÇKİN YERLEŞİM BÖLGELERİNDEN
ALACAAATLI – ÇAYYOLU GAMA SİTESİ’NDE KONUM LANAN BU VİLLA;
STANDART BİR SİTE KONUTU OLMAYIP, FONKSİYONELLİĞİ ARTIRILMIŞ, TEKNİK ALTYAPISI GÜÇLENDİRİLMİŞ VE FARKLI KULLANIM SENARYOLARINA UYGUN ŞEKİLDE YENİDEN TASARLANMIŞ
ÖZEL BİR MÜLKTÜR.
MİMARİ YAPI & KULLANIM
TOPLAMDA 6 ODA + 2 SALON PLANINA SAHİP OLAN VİLLA,
ALT KATTA YAPILAN DÖNÜŞÜM SAYESİNDE ÇİFT YAŞAM VEYA GELİR ÜRETME İMKANI SUNMAKTADIR.
BAĞIMSIZ ALT KAT
AYRI GİRİŞLİ OLARAK PLANLANMIŞTIR
ELEKTRİK VE SU TESİSATLARI BAĞIMSIZDIR
İSTENİLDİĞİNDE ÜST KAT İLE BAĞLANTI TEKRAR SAĞLANABİLİR
BU ALAN;
KİRA GELİRİ ELDE ETMEK
AİLE İÇİ BAĞIMSIZ YAŞAM
HOME OFFICE / ÖZEL KULLANIM
İÇİN UYGUN BİR ALTERNATİF SUNAR.
ALT KAT TEKNİK VE YAPI ÖZELLİKLERİ
TEMELDEN İTİBAREN SU VE NEM YALITIMI UYGULANMIŞTIR
TAVAN YÜKSEKLİKLERİ ARTIRILMIŞTIR
YERDEN ISITMA SİSTEMİ (ODA BAZLI KONTROL)
ASPİRATÖR SİSTEMİ ANA BACAYA ENTEGRE EDİLMİŞTİR
ÇİFT YALITIMLI ŞÖMİNE BACASI BULUNMAKTADIR
MALZEME KALİTESİ:
VİTRA PREMIUM SERİ ISLAK HACİM EKİPMANLARI
MASİF KAYIN MUTFAK TEZGAHI
MASİF IHLAMUR BANYO TEZGAHI
ÜST KATLAR
GENİŞLETİLMİŞ MUTFAK VE ARTIRILMIŞ PENCERE ALANI
SALONDA UZAKTAN KUMANDALI JALUZİ SİSTEMİ
DİĞER ALANLARDA ZEBRA PERDE UYGULAMALARI
ÇATI KATI (MASTER ALAN)
YAKLAŞIK 65 M² TEK HACİM KULLANIM
ÖZEL BANYO VE GİYİNME ALANI
ISINMA & YALITIM
ALT KAT: YERDEN ISITMA
ÜST KATLAR: RADYATÖR SİSTEMİ
DIŞ CEPHE: 5 CM TAŞ YÜNÜ YALITIM
BU YAPI, HEM KONFOR HEM ENERJİ VERİMLİLİĞİ SAĞLAMAKTADIR.
BAHÇE & DIŞ ALAN
YAKLAŞIK 255 M² ÖZEL BAHÇE
UZAKTAN KUMANDALI PERGOLA SİSTEMİ
KAPALI VERANDA ALANI
10 M² DEPO / KULÜBE
SİTE ÖZELLİKLERİ
ORTAK AÇIK YÜZME HAVUZU
SPOR ALANLARI VE SAUNA
24 SAAT GÜVENLİK
SİTE İÇERİSİNDE SOSYAL YAŞAM ALANLARI
13 KİŞİLİK PROFESYONEL HİZMET EKİBİ
TEKNİK ALTYAPI
ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ ALTYAPISI (ÖN VE ARKA BAHÇE)
KREDİYE UYGUN
GENEL DEĞERLENDİRME
BU MÜLK;
TEK YAPIDA ÇOK YÖNLÜ KULLANIM
BAĞIMSIZ ALANLAR İLE ESNEK YAŞAM
YAPISAL İYİLEŞTİRMELER İLE UZUN VADELİ KONFOR
SUNMAKTADIR
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YILPREMIUM OFİS
