Cb Acar 'dan 2. 35 Sonu Satılık Kiracılı Dükkan
351 m²
Brüt
350 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi10 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
Cb Acar 'dan 2. 35 Sonu Satılık Kiracılı Dükkan Açıklaması
COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKULDEN
ŞANLIURFA KARAKÖPRÜ’DE YATIRIMLIK, 3 KATLI SATILIK DÜKKÂN
Şanlıurfa Karaköprü’de, gelişimi hızla devam eden ve değer kazanan merkezi bir bölgede bulunan dükkânımız satılıktır.
Dükkân toplam 400 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Zemin kat, asma kat ve bodrum kat olmak üzere 3 kattan oluşmaktadır. 8 metre geniş cephesi sayesinde yüksek görünürlüğe sahip olan taşınmaz, birçok farklı iş koluna uygundur.
Ana yollara ve 50 metrelik yola çok yakın konumdadır. 35 metrelik yolun sonunda, 50 metrelik yol tarafında yer alan dükkân; ulaşımı kolay ve ticari potansiyeli yüksek bir noktadadır.
Taşınmazın çıkma işlemleri yapılmış ve belediye harçları yatırılmıştır. İçerisinde hâlihazırda kiracı bulunması nedeniyle satın alındığı andan itibaren kira getirisi sağlamaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
• 400 m² brüt kullanım alanı
• Zemin kat, asma kat ve bodrum kat
• Toplam 3 katlı kullanım alanı
• 8 metre geniş cephe
• Ana yollara ve 50 metrelik yola çok yakın
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum
• İçerisinde kiracı mevcut
• Çıkması yapılmış
• Belediye harçları yatırılmış
• Gelişimi devam eden, yatırım değeri yüksek bölge
• Emsallerine göre uygun fiyat
Hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi iş yerini açmayı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Sadece araç takası değerlendirilecektir.
Detaylı bilgi almak ve dükkânı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.
Şanlıurfa Karaköprü’de 1 odalı satılık dükkan/mağaza. Karaköprü satılık dükkan & mağaza arayanlar için işlek ve gelişen bir lokasyondadır. Kombi doğalgaz ile ısınan, kat irtifaklı ve tamamen boş olan taşınmaz; farklı iş kollarına uygun, kuzey-batı cepheli kullanım sunar.
Karaköprü’nün Stratejik Konumunda Boş Satılık DükkanÖne Çıkan Özellikler- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma
- Kat irtifakı ile yasal güvence
- Boş teslim, hemen kullanım
- Kuzey ve batı cephe
- Kablo TV ve uydu altyapısı
Merkezi konumuyla otobüs duraklarına yakın, şehir içi ulaşımı kolaydır. Çevrede eğitim kurumları, eczaneler ve hastaneler bulunur; çalışan ve müşteriler için erişim ve günlük ihtiyaçlara yakınlık sağlar.
Profesyonel Detaylı Bilgi ve Yerinde İnceleme için Coldwell Banker Acar GayrimenkulYatırım değeri yüksek bu dükkan için yerinde inceleme ve danışmanlık sunulmaktadır. Bilgi almak ve görmek için Coldwell Banker Acar Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 6300274
