Cb Acar 'dan 2. 35 Sonu Satılık Kiracılı Dükkan
351 m²
Brüt
350 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi10 Ekim 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada1808
- Parsel26
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
Cb Acar 'dan 2. 35 Sonu Satılık Kiracılı Dükkan Açıklaması
COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKULDEN
ŞANLIURFA KARAKÖPRÜ’DE YATIRIMLIK, 3 KATLI SATILIK DÜKKÂN
Şanlıurfa Karaköprü’de, gelişimi hızla devam eden ve değer kazanan merkezi bir bölgede bulunan dükkânımız satılıktır.
Dükkân toplam 400 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Zemin kat, asma kat ve bodrum kat olmak üzere 3 kattan oluşmaktadır. 8 metre geniş cephesi sayesinde yüksek görünürlüğe sahip olan taşınmaz, birçok farklı iş koluna uygundur.
Ana yollara ve 50 metrelik yola çok yakın konumdadır. 35 metrelik yolun sonunda, 50 metrelik yol tarafında yer alan dükkân; ulaşımı kolay ve ticari potansiyeli yüksek bir noktadadır.
Taşınmazın çıkma işlemleri yapılmış ve belediye harçları yatırılmıştır. İçerisinde hâlihazırda kiracı bulunması nedeniyle satın alındığı andan itibaren kira getirisi sağlamaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
• 400 m² brüt kullanım alanı
• Zemin kat, asma kat ve bodrum kat
• Toplam 3 katlı kullanım alanı
• 8 metre geniş cephe
• Ana yollara ve 50 metrelik yola çok yakın
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum
• İçerisinde kiracı mevcut
• Çıkması yapılmış
• Belediye harçları yatırılmış
• Gelişimi devam eden, yatırım değeri yüksek bölge
• Emsallerine göre uygun fiyat
Hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi iş yerini açmayı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Sadece araç takası değerlendirilecektir.
Detaylı bilgi almak ve dükkânı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.
Şanlıurfa Karaköprü’de 1 odalı satılık dükkan/mağaza fırsatı. Karaköprü satılık dükkan & mağaza arayanlar için merkezi, kolay ulaşılır konumda; ticaretinize avantaj sağlayacak bir seçenek.
Merkezi Karaköprü’de Krediye Uygun Boş Dükkan
Değeri hızla artan Karaköprü’deki bu taşınmaz 400 m² brüt alana sahiptir; zemin, asma ve bodrum katlardan oluşur. Kuzey-batı cepheli planı gün ışığını dengeli alır. Kat irtifaklı tapusu ile güven sunar, kombi doğalgazla ısıtılır. Boş olması sayesinde hemen kullanıma uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- 400 m² brüt
- Kombi doğalgaz
- Krediye uygun, kat irtifaklı
- Boş, kullanıma hazır
- Kuzey-batı cephe
Karaköprü’nün Stratejik Konumuyla İşinizi Büyütün
Ana yollara bağlı, toplu taşımaya yakın; okul ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Kablo TV ve uydu altyapısı iletişimi destekler. Yerinde inceleme için COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
66%
Evli nüfus oranı
51%
0-24 yaş arası
23%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
ŞANLIURFA
93% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300274
