Çengelköy Ata-2 Sitesinde 300 M2 Kiralık Triplex Villa

Üsküdar Çengelköy Ata-2 Sitesinde, 1. Tepede Konumda, Geniş Bahçeli Triplex Villa

İstanbul'un en gözde semtlerinden Çengelköy'de, Ata-2 Sitesi'nin prestijli 1. Tepesi'nde yer alan bu özel triplex villa, yeni sahiplerini bekliyor. Ana caddeye sadece 100 metre mesafede olması, hem sakin bir yaşam sürmenize hem de şehrin olanaklarına kolayca ulaşmanıza olanak tanır.

Bu villa, çevresindeki birçok kurumsal market, Doğuş Üniversitesi, özel okullar ve bankalar gibi önemli noktalara yakınlığıyla öne çıkıyor. Geniş bir bahçe kullanımına sahip olan villa, 5 oda ve 2 salondan oluşmakta olup, ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Toplam 280 m² net ve 300 m² brüt kullanım alanına sahip olan bu özel mülk, 3 katlı yapısıyla aile yaşamı için idealdir.

Ata-2 Sitesi'nin Sunduğu Ayrıcalıklar

Ata-2 Sitesi, sakinlerine sunduğu zengin sosyal olanaklarla yaşam kalitesini artırmaktadır:

• Çocuklar için güvenli ve eğlenceli bir oyun parkı
• Aktif bir yaşam sürmek isteyenler için basketbol ve futbol sahaları
• Spor tutkunları için tenis kortu
• Araçlarınız için geniş ve rahat bir açık otopark alanı
• Doğa ile iç içe yürüyüşler yapabileceğiniz bol yeşil alanlar

Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Villamız, sitenin en çok tercih edilen ve en geniş bahçe kullanımına sahip parsellerinden birinde yer almaktadır. Köşe başı konumu sayesinde hem üst kottan hem de alt kottan ayrı ayrı bahçe erişimi ve giriş imkanı sunmaktadır. Bu değerli konum, villanın hem ferahlığını hem de kullanım çeşitliliğini artırmaktadır.

Giriş katında geniş bir veranda, mutfak, salon ve WC bulunurken; alt katta salon, banyo, WC ve 2 oda yer almaktadır. Üst katta ise banyo ve yatak odaları konumlandırılmıştır. Bu akıllıca tasarlanmış kat planı, her aile üyesine özel alanlar sunmaktadır.

Avrupa ve Anadolu yakasındaki merkezi noktalara kolayca ulaşım sağlayan konumuyla dikkat çeken sitemiz, Çengelköy sahiline sadece 2 km, Boğaziçi Köprüsü'ne 4 km ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 9 km mesafededir. Ayrıca, toplu taşıma duraklarına (Zübeyde Hanım Caddesi) sadece 600 metre uzaklıkta olması, ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Ümraniye Metro ve Çengelköy sahiline araçla sadece 5 dakika mesafededir.

 Neden Bu Villa?

Bu villa, hem konumu hem de sunduğu yaşam kalitesiyle eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Sitenin en şerefiyeli, bakımlı ve geniş bahçe kullanımına sahip parsellerinden birinde yer alması, bu mülkü daha da değerli kılmaktadır. Doğayla iç içe, spor olanaklarıyla dolu ve şehrin merkezine yakın bir yaşam arayanlar için idealdir.

Detaylı bilgi almak ve bu muhteşem villayı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Profesyonellerle çalışmak ayrıcalıktır.

Çengelköy Realist Gayrimenkul olarak, sizleri bu ayrıcalıklı yaşama davet ediyoruz.

İstanbul’un Üsküdar ilçesinde, 5+2 oda planına sahip kiralık villa arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ve kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sağlar. Üsküdar kiralık villa kategorisindeki bu mülk, geniş ve ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygundur.

Üsküdar’da Stratejik Konuma Sahip Fonksiyonel Kiralık Villa

Öne Çıkan Özellikler

• Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
• Kat mülkiyeti ile yasal güvence
• Boş ve hızlı teslimat
• Park ve yeşil alan manzarası
• Çelik kapı, kaliteli zemin kaplamaları

Ulaşımda ve Çevrede Avantajlı Konum

Caddeye ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM bağlantılarıyla şehrin birçok noktasına kolay ulaşım sunar; metrobüs, metro ve Marmaray seçenekleri yakındadır. Çevrede Acıbadem ve Altunizade gibi sağlık merkezleri bulunur.

Yaşam Kalitesi ve Konforu Artıran Tasarım

Ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, duşakabin, seramik zemin ve kartonpiyer gibi detaylar yer alır. Katlara göre planlanan alanlar mahremiyet sağlar; PVC doğrama enerji verimliliğini artırır. Bahçesi çocuklar için güvenli bir alan sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen Realist Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.