3+1
Oda Sayısı
117 m²
Brüt
100 m²
Net
Çatı Katı
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat1000 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik KapıVestiyerKlima
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMarmarayMetroBoğaz KöprüleriTramvayDeniz OtobüsüDolmuşMinibüs
İlan Açıklaması
Cihangir'in merkezinde, yeni binada deniz manzaralı çatı dubleks daire!
6 yaşında modern bir binada yer alan bu özel çatı dubleks, iki adet balkonu ve büyüleyici deniz manzarası ile sizlere eşsiz bir yaşam alanı sunuyor. Dairemiz, hem şehir hayatının tüm olanaklarına yakınlığı hem de sakin ve prestijli konumuyla dikkat çekiyor.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 100 m² net, 117 m² brüt
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
Kat: Çatı dubleksi, 5 katlı binanın en üst katında
Manzara: Muhteşem deniz manzarası
Balkon: İki adet geniş balkon
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, doğalgazlı
Banyo: 2 adet banyo, biri ebeveyn banyosu, duşakabin mevcut
Zemin: Laminat ve seramik zeminler
İç Kapılar: Amerikan kapı
Pencere: PVC doğrama
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Diğer Özellikler: Çelik kapı, vestiyer, klima, görüntülü diyafon, priz/elektrik anahtarı, boyalı, ısı ve ses yalıtımı
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Konum ve Ulaşım
Dairemiz, Cihangir'in merkezi konumunda yer almakta olup, şehrin en önemli noktalarına yürüme mesafesindedir:
Merkezi Noktalar: Taksim Meydanı, Kabataş Sahil, Şehir Merkezi, Anayol, Cadde
Toplu Taşıma: Tramvay, Metro, Metrobüs, Marmaray, Deniz Otobüsü (Vapur İskelesi), Minibüs, Dolmuş, Otobüs Durağı gibi tüm ulaşım ağlarına çok yakın.
Sosyal Yaşam: Market, Alışveriş Merkezi, Fuar, Eğlence Merkezi, Sahil, Park gibi sosyal donatılara kolay erişim.
Kamu Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Eczane, Hastane, Polis Merkezi, Cami, Kilise, Havra, Cemevi gibi önemli noktalara yakınlık.
Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite kampüslerine kolay ulaşım imkanı.
✨ Bina ve Site Özellikleri
Bina Yaşı: 6 yaşında, yeni ve modern
Kat Sayısı: 5
Asansör: Var (Engelliye uygun asansör)
Otopark: Yok
Site İçerisinde: Hayır
Güvenlik: Kamera sistemi, Görüntülü Diyafon
Sosyal Olanaklar: Spor Salonu (Site dışında, yakın çevrede bulunabilir)
Aidat: 1000 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kimden: Emlak Ofisinden
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Yatırım ve Yaşam Potansiyeli
Cihangir'in eşsiz atmosferinde, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat. Deniz manzarası, merkezi konumu ve yeni bina olması sayesinde hem oturum hem de kiralama potansiyeli yüksektir. Krediye uygun olması, bu harika dubleks daireye sahip olmayı kolaylaştırıyor.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz daireyi kaçırmayın!
6 yaşında modern bir binada yer alan bu özel çatı dubleks, iki adet balkonu ve büyüleyici deniz manzarası ile sizlere eşsiz bir yaşam alanı sunuyor. Dairemiz, hem şehir hayatının tüm olanaklarına yakınlığı hem de sakin ve prestijli konumuyla dikkat çekiyor.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 100 m² net, 117 m² brüt
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
Kat: Çatı dubleksi, 5 katlı binanın en üst katında
Manzara: Muhteşem deniz manzarası
Balkon: İki adet geniş balkon
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, doğalgazlı
Banyo: 2 adet banyo, biri ebeveyn banyosu, duşakabin mevcut
Zemin: Laminat ve seramik zeminler
İç Kapılar: Amerikan kapı
Pencere: PVC doğrama
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Diğer Özellikler: Çelik kapı, vestiyer, klima, görüntülü diyafon, priz/elektrik anahtarı, boyalı, ısı ve ses yalıtımı
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Konum ve Ulaşım
Dairemiz, Cihangir'in merkezi konumunda yer almakta olup, şehrin en önemli noktalarına yürüme mesafesindedir:
Merkezi Noktalar: Taksim Meydanı, Kabataş Sahil, Şehir Merkezi, Anayol, Cadde
Toplu Taşıma: Tramvay, Metro, Metrobüs, Marmaray, Deniz Otobüsü (Vapur İskelesi), Minibüs, Dolmuş, Otobüs Durağı gibi tüm ulaşım ağlarına çok yakın.
Sosyal Yaşam: Market, Alışveriş Merkezi, Fuar, Eğlence Merkezi, Sahil, Park gibi sosyal donatılara kolay erişim.
Kamu Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Eczane, Hastane, Polis Merkezi, Cami, Kilise, Havra, Cemevi gibi önemli noktalara yakınlık.
Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite kampüslerine kolay ulaşım imkanı.
✨ Bina ve Site Özellikleri
Bina Yaşı: 6 yaşında, yeni ve modern
Kat Sayısı: 5
Asansör: Var (Engelliye uygun asansör)
Otopark: Yok
Site İçerisinde: Hayır
Güvenlik: Kamera sistemi, Görüntülü Diyafon
Sosyal Olanaklar: Spor Salonu (Site dışında, yakın çevrede bulunabilir)
Aidat: 1000 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kimden: Emlak Ofisinden
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Yatırım ve Yaşam Potansiyeli
Cihangir'in eşsiz atmosferinde, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat. Deniz manzarası, merkezi konumu ve yeni bina olması sayesinde hem oturum hem de kiralama potansiyeli yüksektir. Krediye uygun olması, bu harika dubleks daireye sahip olmayı kolaylaştırıyor.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz daireyi kaçırmayın!
Pürtelaş Hasan Efendi Mahallesi Beyoğlu Nasıl Bir Semt?
Bekâr nüfus ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %55Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %35Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402222
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/2669
Komşu Bölgeler
- Beyoğlu Cihangir Mahallesi Satılık Daire
- Beyoğlu Gümüşsuyu Mahallesi Satılık Daire
- Beyoğlu Ömer Avni Mahallesi Satılık Daire
- Beyoğlu Kılıçali Paşa Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
