Cunda Merkezde Satılık Restore Edilmiş Tarihi Rum Evi
Hüseyin Çoşkun · Remax Marea- Oda Sayısı
- 3+2
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
130 m²
Net
- Açık Alan
- 140 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isı Pompası
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Avlulu, Bahçeli, Müştemilatlı
Ayvalık’ın en özel noktalarından biri olan Cunda Adası merkezinde, tarihi dokusu korunarak restore edilmiş bu eşsiz Rum evi; karakterli yaşam arayanlar ve yüksek potansiyelli yatırım fırsatı isteyenler için benzersiz bir seçenek sunuyor.
Taş mimarinin zamansız ruhunu modern yaşam konforuyla buluşturan yapı; 3 oda, 2 salon planlamasıyla hem konforlu bir yaşam alanı hem de butik otel konseptine uygun güçlü bir kullanım imkânı sağlıyor.
Mülkün öne çıkan özellikleri:
* Tarihi Rum evi mimarisi
* 3 oda / 2 salon
* Bahçeli kullanım alanı
* Müştemilat (1+1)
* Isı pompası ile 4 mevsim yaşam imkanı
* Taş yapı ve özgün mimari detaylar
* Cunda merkezde premium lokasyon
* Restoranlara, kafelere ve sosyal alanlara yürüme mesafesi
* Kordona ve denize yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi
* Çevresinde butik otellerin bulunduğu değerli lokasyon
* Butik otel veya özel konaklama işletmesine uygun kullanım potansiyeli
Cunda’nın atmosferini yılın her günü yaşayabileceğiniz bu özel yapı; yalnızca bir ev değil, aynı zamanda uzun yıllar değerini koruyacak nitelikli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Hüseyin ÇOŞKUN |
Yetki Belge Numarası: 1001903-003
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001903
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
