Darıca İstasyonda 518 M² Konut İmarlı Arsa Satılık

 DARICA 518 m² KONUT İMARLI ARSA SATILIK

 MARMARAY – METRO – MERKEZİ KONUM AVANTAJI

Darıca'nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Abdi İpekçi Mahallesi'nde, merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan 518 m² konut imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

Arsamız; Marmaray ulaşımına, Gebze–Darıca Metro hattına, eğitim kurumlarına, sağlık ve alışveriş noktalarına yakınlığı ile hem yatırım hem de proje geliştirmek isteyenler için önemli bir fırsat niteliğindedir.

️ ARSA VE İMAR BİLGİLERİ

 İl: Kocaeli
 İlçe: Darıca
 Mahalle: Abdi İpekçi Mahallesi
 Ada / Parsel: 1347 Ada / 12 Parsel
 Tapu Alanı: 518 m²
️ Plan Fonksiyonu: Meskun Konut Alanı
️ Yapı Nizamı: Ayrık Nizam
 Kat Sayısı: 3 VEYA 4 Kat imar durumu ile proje yapma imkanı
Ön Bahçe Çekme Mesafesi: 3 metre
Yan Bahçe Çekme Mesafesi: 3 metre
Arka Bahçe Çekme Mesafesi: H/2
 Plan: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

Arsanın düzgün geometrik yapısı ve geniş cephe avantajı, hazırlanacak mimari projede alanın verimli kullanılmasına imkân sağlamaktadır.

Çevresindeki mevcut yapılaşma incelendiğinde bölgenin oturmuş bir konut bölgesi olduğu açıkça görülmektedir.

 KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Arsamızın en önemli özelliklerinden biri Darıca Abdi İpekçi Mahallesi'nin merkezi ve ulaşımı güçlü bir noktasında bulunmasıdır.

 Marmaray ulaşımına yakın konum
 Gebze–Darıca Metro Hattı ve metro istasyonlarına ulaşım avantajı
 Ahmet Parmaksızoğlu Ticaret Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi'ne yakın konum
 Sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım
 Market, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık
 Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim
 Darıca ve Gebze merkez bağlantılarına ulaşım kolaylığı
️ Yerleşimin ve mevcut yapılaşmanın yoğun olduğu merkezi bölge

Özellikle Marmaray ve Gebze–Darıca Metro hattının sağladığı ulaşım imkânları, bölgenin hem oturum hem de yatırım açısından tercih edilmesinde önemli avantaj sağlamaktadır.

️ PROJE GELİŞTİRMEK İSTEYENLER İÇİN

518 m² arsa alanı, ayrık nizam 3 kat konut yapılaşması ve parsel geometrisi dikkate alındığında taşınmaz; müteahhitler, yatırımcılar ve kendi konut projesini yapmak isteyenler açısından değerlendirmeye uygundur.

Parselin bulunduğu çevrenin büyük ölçüde yapılaşmış olması, altyapının ve sosyal yaşamın mevcut olması yeni yapılacak bir konut projesi açısından ayrıca avantaj sağlamaktadır.

BU ARSAYI NEDEN DEĞERLENDİRMELİSİNİZ?

518 m² tapulu arsa
Meskun Konut Alanı
Ayrık Nizam – 3 yada 4 kat proje geliştirme fırsatı
Düzgün ve kullanışlı parsel yapısı
Marmaray'a yakın konum
Gebze–Darıca Metro hattına yakınlık
Ahmet Parmaksızoğlu Ticaret Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi'ne yakınlık
Yerleşik ve yoğun konut bölgesi
Toplu taşıma ve ana ulaşım bağlantılarına kolay erişim
Müteahhit ve yatırımcı için proje geliştirme potansiyeli

 DARICA İSTASYON'DA DOĞRU LOKASYONDA DOĞRU YATIRIM

Darıca Abdi İpekçi Mahallesi'nde Marmaray ve metro ulaşım avantajına sahip, çevresi tamamen yapılaşmış, günlük yaşamın içerisinde bulunan bu arsamız; gerek konut projesi geliştirmek gerekse uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bir portföydür.

Detaylı bilgi, imar bilgileri ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 DIALOG MEGA GAYRİMENKUL

Mustafa YILDIZTEKİN
Makine Mühendisi / Broker
Dialog Mega Gayrimenkul