Deha Emlak'tan Satılık 2+1 Daire Akçaabat Yenimahallede

DEHA EMLAK'TAN SATILIK 32+1 DAİRE

Hayalinizdeki yaşamı sunan, geniş ve aydınlık 2+1 dairemiz, Akçaabat'ın merkezi noktalarından Yaylacık Mahallesi'nde sizleri bekliyor. 85m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, 31 yaş ve üzeri binasında 6. katta yer almaktadır. Şehir merkezine, sahile ve ana yola yakın konumuyla hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenektir.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1 (Geniş aileler için ideal, ferah yaşam alanı)

Kullanım Alanı: 85 m² net, 90 m² brüt

Kat: 6. Kat (Ara kat değil, üst kat konforu)

Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak, ankastre ürünler ve doğalgazlı ocak mevcut

Banyo: 1 adet banyo, duşakabin ve alaturka tuvalet seçeneği

Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınma

Zemin: Tamamı laminat parke kaplı

Pencere: PVC doğrama ile ısı ve ses yalıtımı

Kapı: Çelik kapı ile ekstra güvenlik

Balkon: Mevcut, kapalı/cam balkon ile dört mevsim kullanım imkanı

İç Mekan: Manzaralı, aydınlık ve havadar

Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, taşınmaya hazır

Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Yaylacık Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkıyor. Şehir hayatının tüm imkanlarına kolayca erişebilirsiniz.

Ulaşım: Ana yola, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde

Sahil: Sahile yakınlığı ile keyifli yürüyüşler ve sosyal aktiviteler için ideal

Ticari Merkezler: Şehir merkezine yakın, market, eczane, sağlık ocağı ve hastaneye kolay erişim

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseye yakınlığı ile aileler için tercih sebebi

Diğer Olanaklar: Cami ve çeşitli sosyal yaşam alanlarına yakın

Manzara: Açık ve ferah şehir manzarası

Neden Bu Daire?

Bu 3+1 daire, hem konforlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım potansiyeli arayanlar için mükemmel bir fırsat sunuyor. Kat irtifaklı tapusu sayesinde krediye uygunluğu ile finansal kolaylık sağlıyor. 6. katta yer alması ve asansörün bulunmaması başlangıçta dezavantaj gibi görünse de, bu durum dairenin fiyatına yansıtılmış ve daha erişilebilir bir seçenek haline gelmiştir. Engelli ve yaşlı bireyler için uygunluğu, geniş aileler ve özel ihtiyaçları olanlar için de önemli bir avantajdır. Kapalı balkon, dört mevsim kullanım imkanı sunarken, doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam garanti ediliyor.

DEHA EMLAK olarak, tapu ve kredi işlemlerinizi profesyonel ekibimizle sorunsuz bir şekilde takip ediyoruz. Gayrimenkulünüzü değerinde satmak veya hayalinizdeki evi bulmak için bize güvenebilirsiniz.

Detaylı bilgi, villa fotoğrafları, videosu ve yer gösterme için lütfen Hayri Terzi ile iletişime geçin: .

Adres: Yaylacık Mah. Akçaabat Caddesi No:130/B

Yetki Belge No: 6100128