Dekorasyonlu Lüks Dublex 4+1 Otoparklı

LOKASYON ÖZELLİKLERİ :
Dairemiz, Eyüp Merkez Mah. Bülbüldüre Cad. Saliha Sultan Sok.'ta bulunmakta olup, komple hiç yokuşsuz tamamı ile düz ayak bir konumdadır. Pierre loti'ye 290 mt, Eyüp Cuma pazarına 350 mt, Eyüp Camii'ne 600 mt, Eyüpsultan ilkokuluna 200 mt, İmamhatip lisesine 150 mt, bakkal, bim hemen yanında bulunmaktadır. Metrobüse, tramvaya, eyüp iskelesine yürüyerek 10 dk, otobüs durağına 5 dk yürüme mesafesinde bulunup, Bilgi Üniversitesi Haliç Üniversitesi gibi üniversitelere de yakındır. Özel araç ile hem e-5'e hem tem bağlantısına oldukça yakın bir konumdadır. Binanın hemen yanında çocuk oyun parkı ve basketbol sahası bulunmaktadır.
BİNA ÖZELLİKLERİ :
Dairemiz 2021 yılında kentsel dönüşümden, inşaa edilmiş olunup, iskanı alınmış ve krediye uygundur.  Bina 4 katlı olup, 12 daireden oluşmaktadır. Binanın ön tarafında ve arka tarafında açık otopark bulunmakta her iki taraftanda ayrı giriş çıkış bulunmaktadır. Otoparka otomatik kumandalı kapı yapılmış, binanın tüm duvarları tel ve dikenli tel ile çevrilmiştir. Bunun dışında en önemli noktalardan biri olarak, bina fotoğraflarda da gözükeceği üzere 596 m2'lik arsanın ortasına yapılmış, 4 tarafı duvarlarla çevrilmiş, yan taraflarında oturma alanı bulunan, başka bir binaya bitişik olmayan, hem güvenlikhem ses gürültü anlamında hiçbir problemi olmayan, izole bir haldedir. Binada fiber internet bulunmakta olup, asansör, uydu ve görüntülü diyafon bulunmaktadır. Bina ve otopark yaya kapıları şifreli ve basgeç anahtarlıdır.
DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ :
Dairemiz 4+1 kapalı mutfaklı, altta ve üstte olmak üzere çift banyolu, terasın da ardiyelik olup, eğri büğrü yamuk olan dairelerden olmayıp, oldukça kullanışlıdır. Fotoğraflardan da göreceğiniz üzere, asma tavanlı, spotlu, gömme sifonlu, laminant parke, amerikan iç kapılar, çelik kapı,mutfak porselen tezgah, lake dolaplar, dublexteki camları plicell perde, dijital ECA kombi granitleri, seramikleri her şeyi ile modern bir dairedir.
YATIRIM ÖZELLİKLERİ :
Dairemizi diğer dairelerden ayıran en önemli husus, bu evin sahibi olmakla birlikte aynı zamanda 596 m2'lik bir arsanın da sahibi konumuna geleceksiniz. Şöyle ki 100 m2 lik bir arsanın üstüne inşaa edilmiş bir dairenin sahibi olmakla 596m2'lik bir arsaya inşaa edilmiş dairenin sahibi olmak arasında ciddi farklar bulunmaktadır. Yani örneğin buraya toki vs. gibi ada bazında herhangi bir inşaat yapılacak olsa yüksek arsa payınız sebebi ile payınıza çok daha fazla daire düşecektir. Bu husus dairemizi bölgedeki diğer dairelerden ayıran en önemli noktadır. Aynı şekilde dairemizin merkezi konumu ve özellikleri sebebi ile kira getirisi de oldukça yüksek olup, hem oturum hem yatırım için oldukça avantajlıdır.