- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
165 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 165 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 1070
- Parsel
- 1
- Aidat
- 2000 TL
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
**Geniş ve Ferah Yaşam Alanları**
Bu 4+1 villa, 165 m² brüt ve 120 m² net kullanım alanı ile geniş ve ferah bir yaşam sunuyor. Üç katlı yapısıyla, her katında farklı bir konfor ve kullanım alanı sağlıyor. 2003 yılında inşa edilen bu villa, modern yaşamın gereksinimlerine uygun olarak tasarlanmıştır.
**Doğal Işık ve Manzara**
Doğu, güney ve kuzey cephelere sahip olan villa, gün boyu doğal ışık alarak iç mekanların aydınlık ve ferah olmasını sağlıyor.
**Konforlu ve Kullanışlı**
Villamızda 2 banyo ve 2 tuvalet bulunmakta olup, aile yaşamı için son derece kullanışlıdır. Eşyasız olarak sunulan bu villa, kendi zevkinize göre döşeyip, kişisel dokunuşlarınızı katmanız için mükemmel bir fırsat sunuyor.
️ **Güvenli ve Prestijli Site İçerisinde** Etrafı çevirli ve güvenlik kameralı bir site içerisinde yer alan bu villa, güvenlik ve prestij açısından da avantajlıdır. Aylık 2.000 TL aidatı bulunmaktadır.
Balkonundan denizin dalga seslerini duyabildiğiniz bu keyifli villa hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşam alanına bir adım daha yaklaşın!
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900474
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.