Emlakjet
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 2
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 3
Drone Görünümü
Drone ile Keşfet
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 4
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 5
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 6
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 7
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 8
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 9
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 10
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 11
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 12
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 13
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 14
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 15
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 16
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 17
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 18
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 19
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 20
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 21
Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa - 22
1 / 23

Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
Dereağzı Mahallesi, Marmaraereğlisi, Tekirdağ-Haritada Gör
5.500.000 ₺5.750.000 ₺
İlan Bilgileri

3+2

Oda Sayısı

1

Banyo Sayısı

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

3

Kat Sayısı

320 m²

Brüt

170 m²

Net

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Haziran 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat2500 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
Çamaşır MakinesiSeramik ZeminBeyaz EşyaÇelik KapıBulaşık MakinesiSetüstü OcakOcak DoğalgazıBuzdolabı

Denize Yürüme Mesafesinde Yazlık Villa Açıklaması

28 bağımsız bölümden oluşan, bekçisi ve yüzme havuzu bulunan sitede bulunan villamız
giriş katta açık mutfak ve salon, üstü kapalı veranda, küçük WC, orta katta 3 oda bir balkon ve banyo WC ve üst katta deniz manzaralı açık terası ile 30 m2lik geniş bir odadan ibarettir.
Yanyana 3 villanın en köşe kısmı olup 150 m2 müstakil bahçesi ve bahçesinde bakımlı su kuyusu bulunmaktadır.
Bahçenin otomatik sulama altyapısı bulunmaktadır. Doğalgaz içeriye alınmıştır ve mutfakta kullanılmaktadır.
Alt salonda şömine, verandada barbeküsü vardır.
Mahmutbey gişelere 85 km uzaklıkta olup İstanbul’a yakın oluşu büyük avantajdır.
Dallas Plajı 300 mt mesafede olup site önündeki tünelden ulaşılmaktadır.
Devlet Hastanesini geçince hafif rampa alanda bulunan villanın panaromik deniz manzarası vardır.
2 klima ve fotoğraflarda görülen eşyalar için talebe göre fiyat konuşulabilir.
2026 yaza kadar aidat borcu yoktur. Fiyat site içindeki en uygun fiyattır. Sitenin ismi ((Fatih Villaları)) dır.
D100 karayolundan başlayan site yanyana üçerli dörderli yukarıya doğru sıralanan bir dizilimdedir. Mülkümüz en üst sıradaki köşe villadır.
Bazılarına göre en yukarıda köşe olması olumsuz görülse de sitenin mahremiyet ve panaroma açısından en keyifli konumudur.

Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde 3+2 planlı satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Marmaraereğlisi satılık daire olarak satışta olan bu 170 m² net kullanımlı daire, aile yaşamına uygun ferah bir ortam sağlar. Krediye uygun, kat irtifaklı tapusu ile finansal kolaylık sunar ve bahçe katında yer alır.

Deniz ve Yeşil Alan Manzarasına Sahip Bahçe Katı DaireÖne Çıkan Özellikler
  • Net Alan: 170 m²
  • Tapu Durumu: Kat İrtifakı
  • Isıtma ve Donanım: Doğalgaz Ocak, Şömine, Amerikan Mutfak
  • Kat Konumu: Bahçe Katı
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
Marmaraereğlisi’nin Merkezi Konumunda Konforlu Yaşam

Daire; İlçe Devlet Hastanesi, Opet Anadolu Lisesi, Anadolu İmam Hatip Lisesi ve diğer okullara yürüme mesafesindedir. Cami, eczane ve otobüs duraklarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Doğu-batı-güney cepheleriyle gün ışığını iyi alır; deniz ve yeşil alan manzarasıyla yaşam kalitesini artırır. ALTIN EMLAK YENİBOSNA ile iletişime geçip daireyi yerinde görebilirsiniz.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
8.YIL
Mehmet Erten
M

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3401692

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3401692