Dev Gayrimenkul’den Satılık Sakarya Mahallesi 3+1 Daire
AHMET TALHA DEVECİ · DEV GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
185 m²
Brüt
160 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DEV GAYRİMENKUL’DEN SATILIK 3+1 DAİRE
SAKARYA MAHALLESİ
KENT PLAZA YAKINI
YENİ İSTANBUL YOLU’NA YÜRÜME MESAFESİNDE
Sakarya Mahallesi’nde, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan 3+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor!
Zemin katta bulunan, önü açık ve ferah konumuyla dikkat çeken dairemiz; ve aile yaşamına uygun yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 3+1 geniş ve kullanışlı daire
• Zemin kat, önü açık ve ferah konum
• Aydınlık ve geniş salon
• Kullanışlı mutfak ve oda planı
• Balkonlu
• Doğal gaz tesisatı mevcut
• Kombili ısınma sistemi
• Yeni boyalı, temiz ve bakımlı
• Taşınmaya hazır durumda
KONUM AVANTAJLARI
• Kent Plaza’ya yürüme mesafesinde
• Yeni İstanbul Yolu’na birkaç dakika mesafede
• Toplu taşıma duraklarına yakın
• Market, manav, kasap ve fırınlara yakın
• Sağlık ocağı ve eczanelere yakın
• İlkokul, ortaokul ve lise seçeneklerine yakın
• Sessiz, nezih ve aile yaşamına uygun çevre
ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
• Cadde üzeri konum
• Park konusunda avantajlı
• Geniş ve kullanışlı yaşam alanı
MERKEZİ KONUM, BAHÇE VE KONFORLU YAŞAM BİR ARADA!
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
DEV GAYRİMENKUL – Ahmet Talha Deveci
ŞEHRİN GÜVENDİĞİ MARKA
DEV GAYRİMENKUL
#Daima yanınızdayız.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer analizi
Fiyatı değerlendirmek için daha fazla bilgi gerekli
Fiyat, Endeksa'nın tahmini aralığından (4.100.000 ₺ – 4.700.000 ₺) belirgin şekilde farklı. Detayları ilan sahibine sormanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.100.000 ₺ – 4.700.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- Alt Limit
- 3.280.000 ₺
- En Az Değer
- 4.100.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.450.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.700.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.250.000 ₺
Güvenliğiniz için: Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
Aylık Kira Potansiyeli
25.750 ₺
22.750 ₺ - 27.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %6,94 getiri)
Hesaplama tarihi: 13.10.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4200829
- Selçuklu Horozluhanosb Mahallesi Satılık Daire
- Selçuklu Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Selçuklu Aydınlıkevler Mahallesi Satılık Daire
- Selçuklu Hüsamettin Çelebi Mahallesi Satılık Daire
- Selçuklu Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Selçuklu Horozluhan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
