Devren Kiralık Tütüncü - Yüksek Ciro Ve Hareketli Cadde Üzerinde

✅ Merkezi lokasyonda araç ve insan yoğunluğu yüksek, hareketli cadde üzerinde devren kiralık tütüncü dükkanı

✅ Yüksel cirolu, kar marjı iyi

✅ 90 m2

✅ Depo yada ofis olarak kullanılabileceğiniz ilave olarak 2 oda ve tuvalet bulunmaktadır

✅ Konum olarak hareketli cadde üzerinde olup , üst katımız kıraathane, alt katımızda bir milyoncu gibi iş yerleri bulunmaktadır.

İstanbul Sancaktepe’de merkezi konumda bulunan devren kiralık dükkan & mağaza, işlevsel yapısı ve stratejik lokasyonuyla ticari kullanım için önemli avantajlar sunar. Sancaktepe satılık daire arayanlara uygun olmasa da, yoğun yaya ve araç trafiğinin olduğu hareketli bir cadde üzerinde yer alması sayesinde işletmeler için dikkat çekici bir fırsat oluşturur.

Merkezi ve Hareketli Cadde Üzerinde Devren Kiralık Ticari Alan

Öne Çıkan Özellikler

• Net 90 m² kullanım alanı
• Boş teslim; doğalgaz kombi ile ısıtma
• İki oda ve tuvalet: depo/ofis/çalışma alanı olarak uygun
• Yüksek ciro potansiyeli ve güçlü kârlılık imkânı
• Üst katta kıraathane; alt katta çeşitli işletmelerle çevrili

Sancaktepe’nin Canlı İş Merkezi Konumu

Dükkan, İstanbul’un hızla gelişen ve ticari açıdan hareketli ilçelerinden Sancaktepe’dedir. Çevredeki kıraathane ve bir milyoncu gibi işletmeler yoğunluğu artırırken, yakın konumdaki İETT Fetih Sokak Otobüs Durağı ile Ortadağ Hizmet Taksi Durağı ulaşımı kolaylaştırır. Sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları da bölgenin gün boyu canlı kalmasına katkı sağlar.

Esnek ve İşlevsel Kullanım Alanları

Net 90 m² alana sahip mülk şu an boştur ve hemen kullanıma uygundur. İç bölümde yer alan iki oda ve tuvalet; ofis, depo veya ek çalışma alanı olarak değerlendirilebilir. Doğalgaz kombi sistemi sayesinde dört mevsim konforlu bir çalışma ortamı sunar.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ATAŞEHİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.