1 / 34

Didim'de Satılık 2+1 Lüks Daire

Abdullah  SaruhanAbdullah Saruhan · GÜNEYCE GAYRİMENKUL
6.750.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

75 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıSpot Işık
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Yeni Mahalle Merkezinde Modern Yaşam Sizi Bekliyor

Didim’in en çok tercih edilen noktalarından biri olan Yeni Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu şık daire, sıfır binadaki avantajlarıyla size kapılarını açıyor. Binaya girdiğiniz andan itibaren modern mimarinin izlerini görebilir, geniş merdiven boşlukları ve şık detaylarla ferah bir karşılamanın tadını çıkarabilirsiniz. Henüz hiç kullanılmamış olan bu mülk, yerleşime hazır yapısıyla yeni sahiplerine tertemiz bir başlangıç vadediyor.

İç Mekan Özellikleri ve Konfor

Dairenin kalbi olan açık mutfak alanı, salonla bütünleşerek size modern ve sosyal bir yaşam alanı sunuyor. 85 m² net kullanım alanına sahip olan mülk, 2 oda ve 1 salon düzeniyle hem küçük aileler hem de tatil odaklı bir yaşam sürmek isteyenler için oldukça kullanışlı bir plan sunmaktadır. Salonun ve odaların gün boyu ışık alan yapısı sayesinde evin içinde aydınlık bir atmosfer hakimdir. Modern yer döşemeleri ve özenli işçilik, taşınır taşınmaz konforu hissetmenizi sağlar.

Konum ve Çevresel Avantajlar

Günlük yaşantınızda ihtiyaç duyabileceğiniz tüm noktalara yürüyerek ulaşmanın rahatlığını yaşayabilirsiniz. Yakın çevrenizde eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve yerel market zincirleri bulunmakta; böylece tüm alışveriş ve sağlık ihtiyaçlarınızı birkaç dakikalık kısa yürüyüşlerle karşılayabilmektesiniz. Şehrin ulaşım ağlarına ve ana caddelere yakınlığı, bu daireyi hem yatırım hem de oturum için değerli bir seçenek haline getirmektedir.

Teknik Detaylar

  • Brüt Alan: 95 m²
  • Net Alan: 85 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Bina Yaşı: 0 (Sıfır yapı)
  • Eşya Durumu: Boş
  • Otopark: Açık Otopark
  • Devasa havuz
  • Otogara, hastaneye, halk pazarına, her noktaya yakın konumda
  • Açık mutfak
  • Geniş balkon
  • Pazarlığı vardır


**TEK YETKİLİ OLDUĞUMUZ PORTFÖYDÜR**



Yeni Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %48 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Abdullah Saruhan
Abdullah  Saruhan
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901328

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.