1 / 16

Didim Merkezde Satılık 2+1 Modern Mimari Lüks Daire

Sercan Sabancı · SABANCI GAYRİMENKUL
5.750.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

65 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Yabancıdan
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantYüksek TavanSpot IşıkParkeDolaplı MutfakLake MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Didim'in merkezinde konforlu ve modern bir yaşam sizi bekliyor

Aydın Didim'in en hareketli noktalarından biri olan Yeni Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle dikkat çekiyor. Hiç kullanılmamış, oturuma hazır durumdaki bu mülke adım attığınızda, spot aydınlatmalar ve geniş pencerelerin sağladığı aydınlık atmosfer sizi karşılar. Yerden tavana kadar özenle tasarlanmış detaylar, taşınır taşınmaz keyifle yaşayabileceğiniz bir alan sunmaktadır.

İç mekan özellikleri ve kullanım avantajları

Dairenin kalbi olan açık mutfaklı oturma alanında, beyaz lake dolaplar ve modern ankastre mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlamak bir keyfe dönüşür. Salon ve odalarda tercih edilen laminant parkeler ortama sıcaklık katarken, antre ve banyodaki seramik zeminler şıklığı tamamlar. Geniş bir balkona sahip olan dairede, günün yorgunluğunu temiz havada atabilir, modern duşakabin ve kaliteli vitrifiyelerle donatılmış banyoda konforun tadını çıkarabilirsiniz.

Teknik bilgiler ve bina detayları

  • Brüt Alan: 85 m²
  • Net Alan: 65 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Bina Yaşı: 0 (Sıfır bina)
  • Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
  • Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
  • Otopark: Açık Otopark

Çevre ve sosyal imkanlar

Konum avantajı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak oldukça pratiktir. Yürüme mesafesinde çeşitli market ve alışveriş çarşıları bulunurken, eğitim ve sağlık kurumlarına birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına ve taksi noktalarına çok yakın bir noktada yer alan bu daire, hem şehir içi ulaşım hem de sosyal yaşamın merkezinde yer almak isteyenler için ideal bir tercihtir. Modern binası ve merkezi konumuyla bu satılık dairede yeni bir başlangıç yapabilirsiniz.

Yeni Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %48 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Sercan Sabancı
SS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901476

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Uygun Fiyatlı

Aydın, Didim

2+190 m²1. Kat15.11.2026

4.350.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.