꧁dnc İldenizden ꧁ M.kemalde 1. Katta 3+1 Daire
3+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
1.Kat
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
140 m²
Brüt
125 m²
Net
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
꧁dnc İldenizden ꧁ M.kemalde 1. Katta 3+1 Daire Açıklaması
Hem Doğru Bir Yatırım Yapmak Hem de Satın Alırken Kazanmak İster misiniz? Kaliteli ve kazançlı alternatif daireler için doğru yerdesiniz!
Bu gayrimenkul, hem yatırım potansiyeli hem de konforlu bir yaşam alanı sunarak öne çıkıyor. Tüm dairelerimizde pazarlık payı mevcuttur!
Konum ve Çevre Avantajları
- Ana Cadde Üzerinde: Şehrin merkezi noktalarından birinde, ulaşım kolaylığı sağlayan ana cadde üzerinde yer almaktadır.
- Toplu Taşıma Kolaylığı: Otobüs ve dolmuş durakları hemen yakınınızda, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunuyor.
- Sosyal Donatılar: BİM, A101, Şok gibi temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler yürüme mesafesinde.
- Eğitim Kurumları: İlkokul ve diğer eğitim kurumları yakınında, aileler için ideal bir lokasyon.
- Çevre Yolu Erişimi: Ana cadde güzergahları ve çevre yoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça pratiktir.
- Geniş Kullanım Alanı: 150m² net ve 160m² brüt alana sahip, ferah 4+1 oda düzeni.
- Modern Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında maksimum konfor ve enerji tasarrufu sağlanmaktadır.
- Tam Yapılı ve Lüks Tasarım: İç mekanlar tamamen yenilenmiş, modern ve kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Kapalı mutfak ve 2 banyo bulunmaktadır.
- Aydınlık ve Ferah: Cephesi açık, bol ışık alan ve keyifli bir yaşam alanı sunar.
- Geniş Balkon: Açık havada vakit geçirebileceğiniz kullanışlı bir balkona sahiptir.
- Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireyler için özel olarak düşünülmüş erişim kolaylıkları mevcuttur.
- Asansörlü Bina: Katlara kolay ulaşım sağlayan modern asansör bulunmaktadır.
- Enerji Verimliliği: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ile çevre dostu ve ekonomik bir yaşam sunar.
- Kat Mülkiyetli Tapu: Sorunsuz ve güvenli bir alım-satım süreci için kat mülkiyetli tapuya sahiptir.
- Krediye Uygun: Banka kredisi kullanımına uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştırır.
- Boş Kullanım Durumu: Daire şu anda boştur, hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.
- Profesyonel Destek: Tapu ve kredi işlemleriniz, deneyimli finans ekibimiz tarafından tüm bankalarla çalışılarak titizlikle takip edilmektedir.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.
Ofis Adres: Fevzi Çakmak Mahallesi, Orhan Gazi Caddesi, No:100/B
Telefon: &
Ankara Sincan’da 3+1 Sincan satılık daire fırsatı. 125 m² net kullanım alanlı, yeni inşa, 1. katta ve kombili doğalgaz ısıtmalıdır. Boş durumdaki daire krediye uygun olup kat mülkiyeti tapusuyla yatırım ve oturum için avantaj sunar.
Merkezi Lokasyon ve Yeni İnşaat KonforuGelişen bölgede, ulaşım ağlarına yakın konumdadır. Trend Cadde AVM, kamu binaları ve eğitim kurumlarına yakın; otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir.
Öne Çıkan Özellikler- Net: 125 m² kullanım alanı
- Yeni bina: Modern standartlarda
- Kombili doğalgaz: Konforlu ısınma
- Boş ve krediye uygun: Hemen taşınmaya hazır
- Kat mülkiyeti: Güvence ve finansman kolaylığı
Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi ve Sincan Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yakın; okul ve alışveriş noktalarıyla aile yaşamını destekler. Detay ve yerinde inceleme için DNC İLDENİZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0605249
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/9871





