꧁dnc İldenizden ꧁ M.kemalde 3+1 Giriş Dublex
꧁dnc İldenizden ꧁ M.kemalde 3+1 Giriş Dublex - 2
꧁dnc İldenizden ꧁ M.kemalde 3+1 Giriş Dublex - 3
Drone Görünümü
Drone ile Keşfet
꧁dnc İldenizden ꧁ M.kemalde 3+1 Giriş Dublex - 4
꧁dnc İldenizden ꧁ M.kemalde 3+1 Giriş Dublex - 5
1 / 6

꧁dnc İldenizden ꧁ M.kemalde 3+1 Giriş Dublex

Mustafa Kemal Mahallesi, Sincan, Ankara - Haritada Gör
3.850.000 ₺
İlan Bilgileri

3+1

Oda Sayısı

2

Banyo Sayısı

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

5

Kat Sayısı

100 m²

Brüt

90 m²

Net

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş

꧁dnc İldenizden ꧁ M.kemalde 3+1 Giriş Dublex Açıklaması






 

 

 

Hem Doğru Bir Yatırım Yapmak Hem de Satın Alırken Kazanmak İster misiniz? Kaliteli ve kazançlı alternatif daireler için doğru yerdesiniz!

Bu gayrimenkul, hem yatırım potansiyeli hem de konforlu bir yaşam alanı sunarak öne çıkıyor. Tüm dairelerimizde pazarlık payı mevcuttur!

Konum ve Çevre Avantajları
  • Ana Cadde Üzerinde: Şehrin merkezi noktalarından birinde, ulaşım kolaylığı sağlayan ana cadde üzerinde yer almaktadır.
  • Toplu Taşıma Kolaylığı: Otobüs ve dolmuş durakları hemen yakınınızda, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunuyor.
  • Sosyal Donatılar: BİM, A101, Şok gibi temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler yürüme mesafesinde.
  • Eğitim Kurumları: İlkokul ve diğer eğitim kurumları yakınında, aileler için ideal bir lokasyon.
  • Çevre Yolu Erişimi: Ana cadde güzergahları ve çevre yoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça pratiktir.
Daire Özellikleri ve Konfor
  • Geniş Kullanım Alanı: 150m² net ve 160m² brüt alana sahip, ferah 4+1 oda düzeni.
  • Modern Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında maksimum konfor ve enerji tasarrufu sağlanmaktadır.
  • Tam Yapılı ve Lüks Tasarım: İç mekanlar tamamen yenilenmiş, modern ve kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Kapalı mutfak ve 2 banyo bulunmaktadır.
  • Aydınlık ve Ferah: Cephesi açık, bol ışık alan ve keyifli bir yaşam alanı sunar.
  • Geniş Balkon: Açık havada vakit geçirebileceğiniz kullanışlı bir balkona sahiptir.
  • Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireyler için özel olarak düşünülmüş erişim kolaylıkları mevcuttur.
  • Asansörlü Bina: Katlara kolay ulaşım sağlayan modern asansör bulunmaktadır.
  • Enerji Verimliliği: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ile çevre dostu ve ekonomik bir yaşam sunar.
Yatırım ve Finansal Fırsatlar
  • Kat Mülkiyetli Tapu: Sorunsuz ve güvenli bir alım-satım süreci için kat mülkiyetli tapuya sahiptir.
  • Krediye Uygun: Banka kredisi kullanımına uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştırır.
  • Boş Kullanım Durumu: Daire şu anda boştur, hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.
  • Profesyonel Destek: Tapu ve kredi işlemleriniz, deneyimli finans ekibimiz tarafından tüm bankalarla çalışılarak titizlikle takip edilmektedir.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Ofis Adres: Fevzi Çakmak Mahallesi, Orhan Gazi Caddesi, No:100/B

Telefon:  &










Ankara’nın gelişen ilçesi Sincan’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Sincan satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu konut; modern planı, merkezi konumu, 90 m² net alanı ve yeni bina oluşuyla dikkat çeker. Zemin katta yer alır.

Merkezi Lokasyon ve Hemen Taşınma Konforu

Devlet hastaneleri, eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım ve çevre yoluna erişim hızlıdır.

Öne Çıkan Özellikler
  • Net Alan: 90 m²
  • Yeni Bina: Deprem yönetmeliğine uygun
  • Zemin Kat: Kolay giriş
  • Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma
  • Krediye Uygun: Kolay finansman
Sincan’da Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Stratejik Konut

Yakında Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi, Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi; ayrıca Türk Yıldızları İlkokulu ve anaokulları bulunur.

DNC İLDENİZ GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için DNC İLDENİZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman destekle süreci hızlı ve rahat yönetebilirsiniz.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
4.YIL
DG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0605249

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/9871