Doğanlar Meydanda Yeni Binada Kiralık Lüks 3+1 Daire
Serap Küçükyumuk · FİRST KEY GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
108 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat800 TL
- Depozito36500 TL
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Doğanlar Meydandaki Binada Bulunan Lüks Dairemiz;
3 oda, 1 salon,1 kapalı mutfak, 1 genel banyo, 1 ebeveyn banyosu ve 2 balkondan oluşmaktadır.
Brüt 140 metrekare, Net 108 metrekare kullanım alanına sahiptir.
Ön, yan ve arka olmak üzere 3 ayrı cepheye bakmaktadır.
Ön cephe Doğanlar meydana bakmakta olup, binanın önünün kapanma durumu yoktur.
Isı ve ses yalıtımı yapılmıştır.
Pencerelerde otomatik panjur sistemi mevcuttur.
Normalde 1. katta bulunan dairemiz, zeminde batar katlı dükkan olması nedeniyle yerden bakınca 3. kat yüksekliğine sahiptir.
Binamızda şifreli giriş kapısı, çift asansör, açık otopark, sığınak bulunmaktadır.
Binamız konum olarak Türkan Özilhan Hastanesine ( Eski Trafik Hastanesi), Park Bornova AVM'ye, AFAD ve Çevik Kuvvet Şube Müdürlüğü'ne yakın mesafede bulunmaktadır.
Not: Konum doğru işaretlenmiştir.
Ayrıntılı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.
Serap KÜÇÜKYUMUK
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504214
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0065/17UY0333-5/00/2022
- Bornova Evka 3 Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Mevlana Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Naldöken Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Ümit Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Yunus Emre Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
