1 / 26

Efeler Yedi Eylül Mahallesi Kiralık 3+1 Geniş Daire

Sevil Cin · Premar Class
30.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
DuşakabinliAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantKartonpiyerParkeDolaplı MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaGörüntülü DiafonIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Yedi Eylül Mahallesi Merkezinde Geniş ve Kullanışlı 3+1 Daire

Aydın Efeler'in en çok tercih edilen noktalarından biri olan Yedi Eylül Mahallesi içerisinde, ferah yaşam alanları ve merkezi konumuyla dikkat çeken bu 3+1 kiralık daire sizi bekliyor. Şehrin dinamizmine yakın kalırken, evinizde huzurlu bir atmosfer bulacağınız bu mülk, modern detayları ve bakımlı iç yapısıyla taşınmaya hazır durumdadır.

Konforlu İç Mekan ve Fonksiyonel Tasarım

Daireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş hol, odalar arasında dengeli bir dağılım sağlar. 150 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairede, gün ışığını cömertçe alan geniş pencereler ve laminant parke zeminler modern bir görünüm sunar. Yatak odasında bulunan boydan boya aynalı sürgülü gardırop, depolama ihtiyacınızı estetik bir şekilde karşılarken, odaların ferahlığı hareket özgürlüğünüzü kısıtlamaz. Mutfak bölümünde yer alan kapalı mutfak tasarımı, geniş tezgah alanı ve şık dolaplarıyla yemek hazırlama sürecini keyifli bir deneyime dönüştürür.

Teknik Özellikler ve Bina Detayları

  • Oda Sayısı: 3+1
  • Brüt Alan: 150 m²
  • Net Alan: 130 m²
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Bina Yaşı: 11-15 arası
  • Eşya Durumu: Boş
  • Otopark: Açık Otopark

Sosyal Çevre ve Ulaşım Avantajları

Dairenin konumu, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde ailenizle birlikte güvenli bir yaşam sürebilirsiniz. Bölgedeki marketler, eczaneler ve yerel alışveriş noktaları, temel ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşmanıza imkan tanır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise şehrin diğer noktalarına erişiminizi oldukça pratik hale getirir. Hem sosyal olanaklara yakın olmak hem de sakin bir mahalle kültüründe yaşamak isteyenler için ideal bir tercihtir.

Yedi Eylül Mahallesi Efeler Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.594g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Sevil Cin
SC
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900598

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.