YENİ
1 / 36

Elvan Mahallesi Satılık 3+1 Modern Dekorasyonlu Daire

Habib SelviHabib Selvi · Umut 19 Emlak
6.280.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

130 m²

Brüt

120 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı2
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • İpotek DurumuYok
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Zemin EtüdüVar
  • Enerji Kimlik BelgesiC Sınıfı
  • Aidat500 TL
  • Kira Getirisi35000 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
  • Balkon Sayısı2
  • Balkon Metrekare7 m²
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminSaten BoyaÇelik KapıVestiyerPanel KapıDuvar KağıdıLaminantYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakLaminant MutfakLake MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıBahçe - OrtakGörüntülü DiafonKamera SistemiIsıcamSu DeposuSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliGüney CepheliBahçe
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıOtobanCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Modern mimari ve şık dekorasyonun birleştiği konforlu yaşam alanı

Ankara Etimesgut Elvan Mahallesi sınırları içinde yer alan bu 3+1 daire, yenilenmiş iç mekan tasarımı ve ferah atmosferiyle sizi karşılıyor. Brüt 130 m² genişliğindeki konut, modern asma tavan uygulamaları, spot aydınlatmaları ve kaliteli zemin tercihleriyle taşınmaya hazır bir durumda sunulmaktadır.

İç mekan özellikleri ve kullanım konforu

Dairenin salonuna adım attığınızda, özenle seçilmiş laminant parkeler ve gün ışığını içeri davet eden geniş pencerelerin yarattığı ferahlığı hissedersiniz. Mutfak bölümünde modern beyaz dolaplar, geniş tezgah alanı ve kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama süreçleriniz keyifli bir deneyime dönüşür. Yatak odaları geniş saklama alanlarına sahip gömme dolaplarla desteklenmiş olup, tüm odalarda modern kartonpiyer ve aydınlatma detayları mevcuttur.

Teknik detaylar ve bina yapısı

  • Brüt Alan: 130 m²
  • Net Alan: 120 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bulunduğu Kat: 1. Kat
  • Bina Yaşı: 11-15 arası
  • Isınma: Kombi (Doğalgaz)
  • Mutfak: Kapalı Plan
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun

Lokasyon avantajları ve sosyal çevre

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenin yakın çevresinde toplanmıştır. Yürüme mesafesinde çeşitli marketler, eczaneler ve temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş noktaları yer alır. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığı ile öne çıkan bölgede, toplu taşıma erişimi de oldukça rahattır. Otobüs durakları ve tren istasyonuna kısa sürede ulaşabilir, A Life Hastanesi ve Optimum Outlet Center gibi önemli merkezlere hızlıca erişim sağlayabilirsiniz. Ayrıca araç sahipleri için bina bünyesinde açık otopark imkanı bulunmaktadır.

Elvan Mahallesi Etimesgut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.141g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Habib Selvi
Habib Selvi
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601847

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.