Emlak Evi'nden Mimar Sinan'da Arakat 4+1 Kiralık Daire

melih bey · EMLAK EVİ EMLAK DANIŞMANLIĞI

50.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

195 m²

Brüt

170 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
KategoriKiralık Daire
Isıtma TipiYerden Isıtma
OtoparkKapalı Otopark
Kullanım DurumuBoş
Site İçerisindeEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Aidat700 TL
AsansörVar
MutfakKapalı
Eşya DurumuBoş
BalkonVar

İlan Açıklaması

Aydın’ın en çok sevilen ve tercih edilen bölgelerinden Mimar Sinan Mahallesi’nde, 3 katlı binaların bulunduğu elit bir lokasyonda yer alan dairemiz kiralıktır. Cadde üzerinde olması itibarıyla son derece ferah ve aydınlıktır.

GENEL ÖZELLİKLER
4+1 geniş ve ferah kullanım alanı
Ara kat konumuyla yıl boyunca ideal ısı dengesi
Yerden ısıtma sistemi ile konforlu ısınma
Site içinde, güvenli ve düzenli yaşam alanı
Kapalı otopark – park sorunu yoktur
Asansör mevcut
Doğalgazlı ısınma sistemi – Buderus marka kombi
Karanlık oda bulunmamaktadır; tüm odalar aydınlık ve ferah

İÇ ÖZELLİKLER
Geniş kullanıma sahip, balkona çıkışlı salon
Aynı şekilde balkona açılan geniş ve kullanışlı mutfak
Ebeveyn banyosu ve giyinme odası
Hilton lavabo, duşakabin
Hem alafranga hem alaturka tuvalet
Çelik kapı, vestiyer, görüntülü diyafon

Konum Avantajları
Aydın’ın en çok rağbet gören yaşam aksına sahip olan Mimar Sinan Mahallesi’nde; özel okullara, kurs merkezlerine, nitelikli ortaokul ve liselere, Aydın Şehir Hastanesi’ne, semt pazarına, şehiriçi duraklarına, marketlere, ulaşım ve sosyal yaşam alanlarına yakın bir konumda yer almaktadır.

Aile yaşamına değer veren, konforlu ve prestijli bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bu dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Emlak Evi Gayrimenkul – Güvenin ve Uzmanlığın Adresi

5 yıldır Aydın ve ilçelerinde kurumsal bir marka olarak hizmet veren Emlak Evi Gayrimenkul, sektördeki tecrübesini 20 yıllık bankacılık bilgisi, yatırım uzmanlığı ve portföy yönetimi deneyimiyle birleştirerek siz değerli müşterilerine en iyi hizmeti sunmayı amaçlıyor.

Neden Emlak Evi Gayrimenkul?
Tecrübe ve Bilgi Birikimi: 20 yıllık bankacılık geçmişimizle edindiğimiz finansal disiplin, yatırım stratejileri ve portföy yönetimi konularındaki uzmanlığımızı, gayrimenkul sektöründe sizlerle buluşturuyoruz.

Nitelikli ve Deneyimli Ekip: Alanında uzman, disiplinli, etik değerlere bağlı ve müşteri odaklı çalışan ekibimizle her zaman yanınızdayız.

Mimar Sinan Mahallesi Efeler Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı

%350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
%65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.594g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

3.YIL

EMLAK EVİ EMLAK DANIŞMANLIĞI

melih bey

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901115

Benzer İlanlar

Mimar Sinan Mahallesi'nde 3+1 Geniş Balkonlu Kiralık Residence

Aydın, Efeler

3+1175 m²8. Kat08.11.2026

50.000 ₺

Remax Pin'den Mimarsinanda Kiralık Eşyalı 3+2 Dubleks Daire

Aydın, Efeler

3+2170 m²3. Kat08.11.2026

55.000 ₺

Aydın Mimar Sinan Mh. River Park Sitesi'nde Kiralık 3+1 Daire

Aydın, Efeler

3+1150 m²2. Kat08.11.2026

50.000 ₺

Komşu Bölgeler

Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.