Emlak Konutların'da 4+1 Müstakil Satılık Villa

TEKİRDAĞ MARMARAEREĞLİSİ – EMLAK KONUT VİLLALARI’NDA SATILIK YAZLIK VİLLA
Denize Yakın | Güvenli Site | Yüksek Yatırım Potansiyeli

Ege veya Akdeniz'e gitmeden, İstanbul’a sadece 1 saat uzaklıkta denize yürüme mesafesinde bir yazlık hayal edin... İşte şimdi bu hayal gerçek oluyor.

Marmaraereğlisi’nin en prestijli projelerinden biri olan Emlak Konut Villaları sitesinde yer alan bu özel müstakil villa, hem yazlık hem de yıllık yaşam için mükemmel bir seçenektir.

NEDEN BU VİLLA?

• 250 dönüm arazi üzerine kurulu, doğayla iç içe, güvenli site
• Denize sadece 800 metre (alt geçitli erişim)
• 3+2 planlı, 180 m² kullanım alanı
• Şömineli ekstra salon / kış bahçesi
• Müstakil ön ve arka bahçe
• Doğalgaz altyapısı hazır (bağlı değil)
• Klima ve termosifon mevcut
• Müstakil Özel Bahçe Alanı

SİTE İÇİ SOSYAL DONATILAR

• 7/24 güvenlik
• 5 adet yüzme havuzu + Aqua Park
• Çim futbol sahası
• 3 basketbol sahası
• 3 tenis kortu
• Voleybol sahası
• Amfi tiyatro
• Çocuk parkları
• Yürüyüş parkurları
• Lokal ve kafeterya
• Mini gölet
• Site girişinde Migros, Şok, A101

YATIRIM FIRSATI

Bu villayı yaz sezonunda sadece 3 ay kiraya vererek, yıllık kira getirinizi çıkarabilirsiniz.
Ayrıca uzun dönem kiralama için de oldukça uygundur.

ULAŞIM AVANTAJI

• İstanbul Merkez: 100 km
• Tekirdağ: 35 km
• İstanbul Havalimanı: 85 km
• Şehirlerarası otobüs ve minibüs hatlarına yürüme mesafesi

Detaylı Bilgi ve Görüşme İçin:
TEK YETKİLİ:RE/MAX LAVANDA
Onur Ülkü–

ENGLİSH 

SUMMER VILLA FOR SALE IN EMLAK KONUT VILLAS – MARMARAEREĞLİSİ, TEKİRDAĞ
Walking Distance to the Sea | Secure Complex | High Investment Potential

Imagine a summer home just 1 hour from Istanbul, within walking distance to the sea — no need to travel to the Aegean or Mediterranean. Now that dream can come true.

Located in one of the most prestigious residential complexes of Marmaraereğlisi, this detached villa inside the Emlak Konut Villas offers a perfect option for both summer getaways and year-round living.

WHY THIS VILLA?

• Built on a 250,000 m² plot in a nature-surrounded, secure compound
• Only 800 meters from the sea (with underpass access)
• 3+2 layout, 180 m² living space
• Fireplace lounge / winter garden
• Private garden on both front and back sides
• Natural gas infrastructure ready (not yet connected)
• Air conditioning and water heater included
• 
  

COMPOUND FEATURES

• 24/7 security
• 5 swimming pools + aqua park
• Grass football field
• 3 basketball courts
• 3 tennis courts
• Volleyball court
• Amphitheater
• Children's playgrounds
• Walking trails
• Local café and cafeteria
• Decorative pond
• On-site supermarkets: Migros, Şok, A101

INVESTMENT OPPORTUNITY

You can rent this villa seasonally and earn a full year’s rental income in just 3 months.
It is also suitable for long-term rental.

ACCESS & TRANSPORTATION

• Istanbul City Center: 100 km
• Tekirdağ City Center: 35 km
• Istanbul Airport: 85 km
• Walking distance to intercity buses and local minibus routes

For Detailed Information and Appointments:
EXCLUSIVE LISTING BY:RE/MAX LAVANDA
Onur Ülkü–