- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
78 m²
Brüt
65 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
✨ Sıfır bina – Modern ve kullanışlı daire
Konum: Erdemli / Lemas
Denize mesafe: Sadece 100 metre
️ D400 Karayolu: Sadece 50 metre
Bina: Zemin + 4 katlı
⬆️ Daire: 4. kat
☀️ Cephe: Güney – Doğu – Batı cepheli
Kapalı otopark mevcut
✨ Sıfır bina
Fiyat: 2.825.000 TL
Denize yakınlığı, merkezi konumu ve üç cepheli yapısıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir fırsat.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için arayabilirsiniz.
Mersin, Erdemli satılık daire arayanlara Lemas’ta ideal bir 2+1 fırsat sunuluyor. Merkezi konumdaki bu modern daire sıfır bina niteliğindedir, krediye uygundur ve boş durumdadır; hemen taşınabilir ya da ihtiyaca göre değerlendirilebilir.
Denize ve Ana Yola Yakın Stratejik Konumda 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Denize 100 metre yürüme mesafesinde
- D400 karayoluna 50 metre mesafede
- Zemin + 4 katlı binada 4. katta
- Güney, doğu ve batı cepheli
- Kapalı otopark
- Krediye uygun, kat irtifaklı
- Klimalı, boş ve kullanıma hazır
Erdemli Lemas Bölgesinde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Denize yakınlığı ve D400’e komşu konumu, hem sahile erişimde hem de şehir içi/şehirler arası ulaşımda önemli zaman kazandırır. Otobüs-minibüs durakları, okul, eczane gibi temel noktalara yakınlık günlük yaşamı pratikleştirir ve ulaşımı hızlı kılar.
Hemen Taşınmaya Hazır, Modern Kullanım Avantajı
Sıfır bina olması ve boş durumda bulunması sayesinde daire hemen yerleşime uygundur. 2+1 planı ve klima sistemi konfor sağlarken, krediye uygunluk finansal kolaylık sunar. Kat irtifaklı tapu niteliği mülkiyet güvenliği açısından avantajdır. Detaylı bilgi ve yerinde keşif için ERDEMLİ OSMANLI GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.