1 / 18

Limonlu'da Satılık 3+1 Daire

Cuma AydınCuma Aydın · Palmiye Tic. Ltd. Şti.
2.100.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLWi-FiFiberKablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaKuzey CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAçık HavuzBahçeBasketbol Sahası
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDenize YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Limonlu'nun merkezinde ferah ve huzurlu bir yaşam sizi bekliyor


Erdemli'nin en sevilen sahil bölgelerinden biri olan Limonlu Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem genişliği hem de merkezi konumuyla dikkat çekiyor. 110 m² brüt alana sahip olan konutun içine girdiğinizde, sizi karşılayan aydınlık odalar ve fonksiyonel yerleşim planı sayesinde kendinizi hemen evinizde hissedeceksiniz. Özellikle geniş balkon alanı, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için keyifli bir dinlenme köşesi sunuyor.


Konforlu kullanım ve teknik detaylar


Dairenin 90 m² net kullanım alanı, her odanın verimli bir şekilde değerlendirilmesine olanak tanıyor. 5 katlı binanın 3. katında yer alan mülk, bakımlı durumuyla taşınmaya hazır bir yapıdadır. Kapalı mutfak tercihiyle yemek hazırlama alanını yaşam alanından ayıran dairede, zeminlerde laminant parke ve ıslak alanlarda modern seramik uygulamaları göze çarpıyor. Mevcut durumuyla boş olan daire, yeni sahiplerinin kendi zevkine göre dekore etmesi için uygun bir zemin sunmaktadır.


  • Oda Sayısı: 3+1
  • Brüt Alan: 110 m²
  • Bulunduğu Kat: 3
  • Bina Yaşı: 11-15 arası
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
  • Kullanım Durumu: Boş


Sosyal olanaklar ve ulaşım kolaylığı


Limonlu'nun sunduğu tüm imkanlara yürüme mesafesinde olan bu daire, günlük hayatınızı kolaylaştıracak bir noktadadır. Yakın çevrede bulunan market ve eczanelere kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, mahalledeki eğitim kurumlarına çocuklarınızı güvenle gönderebilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde Erdemli merkezine ve Mersin'in diğer bölgelerine erişim oldukça rahattır. Ayrıca bölgedeki kafe ve restoranlar, deniz havası eşliğinde keyifli vakit geçirmeniz için birkaç dakikalık mesafede sizi bekliyor.


Hemen yanındaki spor tesisleri ve çocuk parkı gibi alanlar, hem yetişkinler hem de çocuklar için aktif bir sosyal yaşam vadediyor. Sakin ve huzurlu bir mahalle kültürünün hakim olduğu bu konumda, hem yazlık hem de kışlık kullanım için ideal bir konuta sahip olabilirsiniz.

Limonlu Mahallesi Erdemli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.131g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
14.YIL
Cuma Aydın
Cuma Aydın
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301161

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/5803

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.