Eryaman 3.etapta Doğapark Sitesinde Satılık, Geniş 3+1 Daire
Hakkı Kocaadam · Coldwell Banker Aden Eryaman
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
165 m²
Brüt
155 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 12.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 12
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Doğapark Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 46062
- Parsel
- 2
- Aidat
- 3500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ERYAMAN 3.ETAPTA (YAVUZ SELİM MAH) DOĞAPARK SİTESİNDE
SATILIK, 155 m2 3+1 DAİRE
DAİRE VE BLOK ÖZELLİKLERİ
3+1
155 m2 NET KULLANIM ALANI
12. KAT (EN ÜST KAT)
KUZEY DOĞU CEPHE
EBEVEYN BANYOSU
GİYİNME ODASI YERİ
GENİŞ VE FERAH SALON, BALKON VE ODALAR
HER MEVSİM KULLANIMA UYGUN 2 ADET CAM BALKON
ÖNÜ AÇIK MANZARA
HER KATTA 4 DAİRE
ÇİFT ASANSÖR
GENİŞ VE FERAH BİNA GİRİŞİ
SİTE ÖZELLİKLERİ
3 BLOKLU 156 DAİRE
24/7 FİZİKİ GÜVENLİK
AÇIK OTOPARK
YEŞİLLİKLER İÇİNDE GENİŞ PEYZAJ ALANI, BÜYÜK BİR SÜS HAVUZU, KAMELYALAR
ÇOCUK OYUN PARKI,
YÜRÜYÜŞ YOLU, BASKETBOL SAHASI
FİTNESS MERKEZİ, SAUNA
YÖNETİM SİTE İÇİNDE
ELEKTRİKLİ ŞARJ İSTASYONU
JENERATÖR
MERKEZİ PAY ÖLÇER
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
GÖKSU GÖLETİNE 5 DK,
CONCEPT ERYAMAN ÇARŞIYA 3 , METROMALL AVM YE 6 DK
OKULLARA 3 DK
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
HAKKI KOCAADAM
COLDWELL BANKER ADEN
ERYAMAN
NOT: BU İLAN, MÜLK SAHİBİ TARAFINDAN ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ (EİDS) İLE TARAFIMA YETKİLENDİRİLMİŞTİR.
Ankara Etimesgut’ta yer alan Etimesgut satılık daire 3+1 planlı, 155 m² net alanıyla geniş ve konforlu bir yaşam sunar. Doğu-kuzey cepheli dairede ferah salon, 2 cam balkon ve ebeveyn banyosu bulunur.
En Üst Kat Konforu ve Yüksek Kullanım Alanı
12. kattaki daire panoramik şehir ve yeşil alan manzarasına sahiptir. Her katta 4 daire bulunur; bina çift asansörlü ve geniş girişlidir. Krediye uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- 155 m² net kullanım alanı
- Krediye uygun, kat mülkiyetli
- Her mevsim 2 cam balkon
- Sauna ve duşakabinli banyo
- 24 saat güvenlik, jeneratör, kamera
Etimesgut’un Merkezi ve Ulaşım Avantajları
Metro ve dolmuşa yürüme mesafesinde; okul ve AVM’lere yakındır. A Life ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne erişim pratiktir. Yeşil alanlara yakın konumu huzurlu bir çevre sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde gezinti için Coldwell Banker Aden Eryaman ofisiyle iletişime geçebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600716
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.