Eryaman'da Kombili, 2+1, 90 M² Satılık Daire
Feramis Aktaş · Eryaman Efor Gayrimenkul2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
90 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi19 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
ERYAMAN EFOR'dan, kombili, 2+1 satılık daire!
Eryaman Şeyhşamil Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan bu daire, yaşam kalitenizi yükseltecek birçok avantaja sahip.
Şehir hayatının tüm olanakları yanı başınızda: Alışveriş merkezleri, çarşı ve semt pazarına yürüme mesafesinde olmanın konforunu yaşayın. Günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler çok yakın.
Ulaşım son derece rahat: Otobüs ve dolmuş durakları binanın hemen önünde bulunuyor. Ayrıca, kamu kurumları ve üniversitelerin servis güzergahları üzerinde olması, ulaşım ağınıza büyük kolaylık sağlıyor.
Eryaman'da Yaşam Dolu Daire Özellikleri- Net Kullanım Alanı: 90 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
- Oda Dağılımı: 2+1 ferah yaşam alanı
- Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
- Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Zeminler: Tamamı laminat ve seramik zemin
- Pencereler: Isıcam konforu
- Manzara: Açık ve ferah bir manzara
- Balkon: Mevcut
- Batı Cepheli:
Eryaman Efor'un sunduğu bu özel daire, özellikle aileler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!
Konum ve Çevre Avantajları- Market: Yürüme mesafesinde
- Semt Pazarı: Haftalık ihtiyaçlarınız için çok yakın
- Alışveriş Merkezi: Kolay ulaşım imkanı
- Sağlık Ocağı ve Eczane: Sağlık ihtiyaçlarınız için ideal konum
- Okullar: İlkokul, ortaokul ve liselere yakınlık
- Ulaşım: Otobüs ve dolmuş durakları binanın hemen önünde
- Servis Güzergahı: Kamu kurumları ve üniversite servislerinin geçiş yolu üzerinde
- Park Alanı: Çocuk oyun parkı ve yeşil alanlara yakınlık
- Anayol: Ana yollara kolay erişim
Site içerisindeki bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Site Özellikleri ve Güvenlik- Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı
- Açık Otopark: Araçlarınız için ayrılmış otopark alanı
- Bina Görevlisi: Mevcut
- Çocuk Oyun Parkı: Aileler için ideal
- Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Erişilebilirlik düşünülmüş
- Kat Mülkiyetli Tapu: Sorunsuz ve güvenli alım-satım imkanı
- Krediye Uygun: Finansal kolaylık sağlayan ödeme seçenekleri
- Kullanım Durumu: Boş
Bu daire, Eryaman'ın gelişen bölgesinde hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600638
- Etimesgut Tunahan Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Susuz Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Göksu Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Güzelkent Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Ata Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.