Eryaman Güzelkent' Te Muhteşem Villa
7+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
240 m²
Brüt
220 m²
Net
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Eryaman Güzelkent' Te Muhteşem Villa Açıklaması
Zemin Kat - Giriş Kat - Üst Kat - Teras Katı olmak üzere 4 katlı yaşam alanı güvenlikli müstakil bina villa.
Bina 6 yaşındadır ancak yurtdışı nedeniyle nadiren evde oturulmuştur. Hemen taşınabileceğiz şekilde, boya badanası tertemizdir.
Çift teraslı ve bahçeli özel otoparklı 7+1L Büyük Salon + Duşakabinli 2 Ayrı Modern Banyo Tuvalet + 3 Ayrı WC Klozet + 2 Ayrı Katta 2 Ayrı Mutfak. Toplam net kullanım alanı: 220 metrekaredir.
Tüm yapı komple bina iskanlı ve katlar tapuya işlidir.
Tüm Camlar Isıcam, Birinci Sınıf Malzeme, İşçilik ve Geniş Konforlu Yaşam Alanına sahiptir.
Doğalgaz ve kombili ısıtma sistemi vardır.
Fiziksel alanları ferah, ışık alan, tertemiz, bakımlı, modern ve tüm sabit mobilya muhteviyatı yeni.
Otomatik Elektrikli Demir Kapılı Özel Otopark Alanı vardır.
Tüm Bina Çevresi Özel Duvar Muhafaza Sistemi Fileli Dikenli Telle Çevrilidir.
Özel Bahçesinde Ekme Yetiştirme ve Keyif Yapacak Doğal Alanına sahiptir.
Zemin kat odalardan birisinin oturma alanına çevrilmesinde özel ahşap duvar kaplama, tüm katlarda anten ve enerji hatları, moden iç merdiven sistemine sahiptir.
Doğrudan Polis, İtfaiye ve Ambulans Sistemine bağlı olan tüm katlarda dedektörlü sensörlü Securites Özel Güvenlik Sistemi kuruludur.
Ana caddeye cephe, çok merkezi yerde, etrafında komşuluk ilişkileri çok kalitelidir.
Metromall AVM'ye ve Devlet Mahallesi Metro Hattına Yakın Mesafede, Ulaşımı Çok Rahat, Bölgesinde 3 Ayrı Yeşil Alan Park vardır. Eryaman Yüksek Hızlı Tren Garı ve Çevre Yolu Otoban bağlantıları ile konforlu bölgesel ulaşım imkanları vardır.
(1) Özel tasarım dekoratif modern perdeler ve güneşlikler,
(2) Ana salonda özel tasarım olarak imal ettirilen büyük L tipi koltuk,
(3) Şömüne ateşi görüntülü elektrik dekoratif yeni televizyon sehpası,
(4) Yatak odalarının birinde özel olarak imal ettirilen 2 yeni büyük iç hacimli modern duvara sabitli gardıroplar ve çift kişilik yeni yatak,
(5) Çocuk odasında özel tasarım imal ettirilen sağlıklı kumaştan ev şeklinde çocuk yatağı oda düzenine tam uyumlu olduklarından hediye edilecektir.
ALFA PRO INVEST GAYRİMENKUL
YETKİ NO:0601585
Etimesgut’ta satışta olan 7+1 villa, geniş ve ferah yaşam arayan aileler için idealdir. Etimesgut satılık villa kategorisindeki bu müstakil bina, modern özellikleri ve kat mülkiyetiyle hukuki güvence sunar. 220 m² net alanı ve dört katlı planıyla konforlu bir yaşam vadeder.
Ankara Etimesgut’ta Güvenlik ve Konfor Bir AradaKombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve dengeli ısınma sağlar. 6 yaşında ve kat mülkiyetli olmasıyla güncel yönetmeliklere uygun, yerleşime hazırdır. Boş olduğundan hemen taşınabilir veya zevke göre dekore edilebilir. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.
Öne Çıkan Özellikler- Net: 220 m², 4 kat
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Kat mülkiyeti
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye uygun
Galaxy ve Metromall AVM’lere yürüyüş mesafesindedir; metro ve ana hat duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne yakın konumuyla hızlı sağlık erişimi sunar; okullara ulaşım da pratiktir.
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için ALFA INVEST ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0601585
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-8/00/5992
