Esenyurt Ardıçlı'da 1. Kat 2+1 Satılık Daire,

Esenyurt Ardıçlı Mahallesi'nde, 2+1, 82m² net kullanım alanına sahip, birinci katta yer alan satılık daire.

Tüm ulaşım araçlarına yürüme mesafesinde, merkezi konumuyla dikkat çeken bu daire, Süleymaniye Mahallesi'nin nezih bir bölgesinde bulunmaktadır. Okul, cami, semt pazarı, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi gibi tüm sosyal donatılar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça kolaydır. Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve spor salonları da yakın çevresinde yer almaktadır.

Dairemiz 2+1 oda sayısı, 82m² net ve 100m² brüt kullanım alanına sahiptir. Birinci katta yer alan dairenin çift balkonu bulunmaktadır. Banyo ve tuvalet ayrıdır. Mutfak doğalgazı, kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, çelik kapı, duşakabin, ankastre fırın, parke ve seramik zeminler, PVC doğrama, ısıcam, Amerikan kapı, boyalı yüzeyler ve uydu gibi modern donanımlara sahiptir.

Bina 2 yıllıktır ve 4 katlıdır. Açık otopark, asansör, merdiven ve yangın alarmı gibi özellikler bulunmaktadır. Aidat 50 TL'dir. Kat mülkiyetli tapuya sahip olan daire, krediye uygundur ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.

Bu portföy, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Mevcut kiracısı ile 25.000 TL kira getirisi sağlamaktadır. Şehir merkezine ve havaalanına kolay ulaşım imkanı sunan bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı vadetmektedir.

• Net Kullanım Alanı: 82 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 100 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Bulunduğu Kat: 1. Kat
• Balkon: Çift Balkon
• Banyo Sayısı: 1 (Ayrı tuvalet)
• Mutfak: Kapalı
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Mutfak Doğalgazı: Mevcut
• Ankastre Fırın: Var
• Duşakabin: Var
• Parke Zemin: Mevcut
• Seramik Zemin: Mevcut
• Çelik Kapı: Mevcut
• Amerikan Kapı: Mevcut
• Isıcam: Mevcut
• PVC Doğrama: Mevcut
• Boyalı: Evet
• Eşyalı: Hayır
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

• Konum: Esenyurt, Ardıçlı, Süleymaniye Mahallesi
• Ulaşım: Tüm ulaşım araçlarına yürüme mesafesi (Otobüs durağı, Dolmuş, Minibüs, Metrobüs, E-5, TEM, Anayol)
• Sosyal İmkanlar: Okul (İlkokul-Ortaokul), Cami, Semt Pazarı, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi
• Alışveriş ve Eğlence: Market, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi
• Diğer Yakınlıklar: Şehir Merkezi, Havaalanı
• Ulaşım Kolaylığı: E-5 ve TEM otoyollarına yakınlık

• Bina Yaşı: 2
• Kat Sayısı: 4
• Bulunduğu Kat: 1. Kat
• Site İçerisinde: Hayır
• Asansör: Var
• Otopark: Açık Otopark
• Güvenlik: Kamera Sistemi, Alarm (Yangın)
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Aidat: 50 TL
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!