Esenyurt Örnek Mah. Acil Satılık 2+1 Daire (85m², 2. Kat)

İstanbul Esenyurt'ta acil satılık, kaçırılmayacak fırsat! Örnek Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan, 2+1 daire, 85m² net kullanım alanına sahiptir. 4 katlı binanın 2. katında bulunan bu daire, 11-15 yaş arasındadır ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Hızlı teslimat imkanı sunan daire, özellikle yatırımcılar ve yeni bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.

Daire Özellikleri:

Oda Düzeni: 2+1 ferah ve kullanışlı oda yapısı

Kullanım Alanı: 85 m² net, 100 m² brüt

Kat Bilgisi: 2. kat (Ara kat), 4 katlı binada

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınma

Banyo: 1 adet banyo, duşakabinli

Mutfak: Kapalı mutfak, set üstü ocak ve ankastre fırın mevcut

Balkon: Geniş ve kullanışlı balkon

İç Mekan Detayları: Ses yalıtımı, alarm (yangın ve hırsız), uydu bağlantısı, fiber internet ve ADSL altyapısı

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelliye ve yaşlıya uygun tasarım

Akıllı Ev Teknolojisi: Akıllı ev sistemleri ile donatılmış

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, hızlı teslim

Konum ve Çevre Bilgileri:

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Esenyurt'un en gözde mahallelerinden Örnek Mahallesi'nde, 1374. Sokak No: 4 adresinde bulunan dairemiz, merkezi konumuyla dikkat çekmektedir. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları evinize çok yakın olup, E-5 ve Metrobüs gibi ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunar. Marmaray'a da ulaşım oldukça rahattır. Şehir merkezine yakınlığı, iş ve sosyal hayatınızı kolaylaştıracaktır.

Ulaşım: Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı, E-5, Metrobüs, Marmaray

Cadde ve Anayol: Caddeye cepheli, ana yola yakın

Semt Pazarı: Yakın çevrede bulunan semt pazarı ile taze ürünlere kolay erişim

Alışveriş: Marketler, AVM'ler ve eğlence merkezleri yürüme mesafesinde

Sosyal Donatılar ve Yaşam Alanları

Dairenin bulunduğu bölge, sosyal yaşamınızı zenginleştirecek birçok imkana sahiptir. Ailece keyifli vakit geçirebileceğiniz parklar ve yeşil alanlar evinize çok yakındır. Spor yapmak isteyenler için spor salonu ve spor alanları mevcuttur. Ayrıca, bölgede bulunan okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezleri ve itfaiye gibi kamu hizmetlerine kolay ulaşım sağlanmaktadır. Cami, fırın ve eğlence merkezleri de yakın çevrede yer almaktadır.

Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite

Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane

Sosyal Yaşam: Park & Yeşil Alan, Spor Alanı, Spor Salonu, Eğlence Merkezi, Semt Pazarı

Kamu Hizmetleri: Polis Merkezi, İtfaiye, Cami

Diğer İmkanlar: Market, Fırın, Alışveriş Merkezi

Doğa ve Manzara: Doğa ile iç içe, göl manzarası (varsa)

Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi

Mülk sahibi tarafından acil satılık olması nedeniyle, bu daire kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci vaat eden daire, krediye uygun olmamakla birlikte, hızlı teslimat imkanı ile hemen kullanıma hazırdır. 85m² net kullanım alanı ve 2+1 oda düzeni ile ideal bir aile evi olmasının yanı sıra, Esenyurt'un gelişen bölgesi Örnek Mahallesi'ndeki konumu sayesinde gelecekte değerlenme potansiyeli yüksektir. Yangın ve hırsız alarmları, su deposu gibi ek güvenlik ve konfor unsurları da bulunmaktadır.

Gayrimenkul Tipi: Konut

Kimden: Emlak Ofisinden

Yatırım Potansiyeli: Gelişen bölgede, hızlı teslim avantajı

Güvenlik: Yangın ve Hırsız Alarmları, Su Deposu, Yangın Merdiveni

Ekstra: Fiber internet, ADSL, Uydu, Set Üstü Ocak, Ankastre Fırın, Duşakabin

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Bu acil satılık fırsatını kaçırmayın!