Esenyurt Satılık 5+2 Dublex Daire

Beylikdüzü – Esenyurt | 5+2 Dubleks Satılık Daire

Satış sebebi: Mülk sahibinin şehir dışına kalıcı olarak yerleşecek olması sebebiyle satışa sunulmuştur.

Merkezi lokasyonda, hem oturum hem yatırım için mükemmel bir seçenek!
Bu özel 5+2 dubleks, en büyük tercih sebebi olan önemli bir avantaja sahiptir: alt ve üst katların kapıları ayrı olup girişleri birbirinden bağımsızdır.

Önemli Not:
Bu dubleks daha önce içeriden merdivenle alt-üst bağlantılı olarak kullanılmaktaydı. Şu an için merdiven kapatılmıştır, ancak merdivenin yeniden uygulanabileceği alan hazırdır.
İstenmesi halinde merdiven tekrar takılarak içeriden geçiş sağlanabilir.
Yani daire;
    •    Tamamen iki bağımsız daire,
    •    Ya da içten bağlantılı klasik dubleks olarak iki farklı kullanım seçeneği sunmaktadır.

Bu özelliği sayesinde bir dairede oturup diğerini kiraya verme, tamamen yatırım amaçlı iki ayrı kiralama veya tek aile için geniş dubleks kullanım gibi birçok alternatif sunar. Yatırımcılar için ciddi bir avantaj ve tercih sebebidir.

⸻

✅ Daire Özellikleri ve Plan

Bu dubleks, altlı-üstlü iki ayrı yaşam alanı şeklinde planlanmıştır:

Üst Kat (3+1)
    •    3+1 geniş ve ferah kullanım alanı
    •    Kapalı mutfak
    •    1 banyo
    •    Açık teras (keyifli ve kullanışlı)
    •    Ayrıca kapalı teras bulunmaktadır:
Kapalı teras oda şeklinde dizayn edilmiş, evin bir parçası hâline getirilmiş ve yaşam alanı olarak kullanılmaktadır.
(Kış bahçesi, çalışma odası, hobi alanı veya ekstra oda olarak değerlendirilebilir.)

Alt Kat (2+1) – Ayrı Girişli
    •    2+1
    •    Açık mutfak
    •    1 banyo
    •    Ayrı giriş kapısı sayesinde bağımsız kullanım imkânı
(Kiraya verme, aile büyüğü için ayrı alan, ofis-ev kombinasyonu gibi farklı kullanım seçenekleri sunar.)
    
⸻

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz Beylikdüzü – Esenyurt’un merkezi lokasyonunda yer almakta olup günlük yaşamı kolaylaştıran tüm noktalara yakındır:
    •    Okullar
    •    Marketler
    •    Alışveriş merkezleri
    •    Spor salonları
    •    Toplu ulaşıma yakın konum: otobüs ve minibüs hatları sayesinde ulaşım son derece rahattır.

⸻

⭐ Neden Bu Daire?
    •    Ayrı girişli iki bağımsız kullanım imkânı
    •    İstenirse içten merdivenle tekrar dubleks kullanım
    •    Yüksek kira geliri ve yatırım potansiyeli
    •    Kapalı + açık teras ile ekstra yaşam alanı
    •    Merkezi konum ve güçlü çevre olanakları
    •    Hem aile yaşamına hem yatırıma uygun nadir bir fırsat