Eşyalı Kiralık Daire 3+1 Merkezi Konumda

DAİRE

3+1, 110m²

2 KAT

ASANSÖRLÜ

BALKONLU

KAPALI MUTFAKLI

KLİMALI

MERKEZİ KONUMDA

EŞYALI KİRALIKTIR

Dairemiz, 12 yaş aralığında, 4 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, çift klima ve elektrikli panjurlar ile yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunar. Isı ve ses yalıtımı, PVC doğrama, ısıcam ve kartonpiyer detayları ile enerji verimliliği ve modern bir görünüm sağlanmıştır.

İç mekanlarda 110m² net, 120m² brüt alana sahip dairede, parke, laminat ve seramik zeminler kullanılmıştır. Gömme dolaplar, vestiyer, giyinme odası ve çamaşır odası gibi depolama alanları hayatınızı kolaylaştıracaktır. Ebeveyn banyosu, duşakabin ve hilton banyo gibi modern donanımlar banyo sayısını 2'ye çıkarır. Amerikan kapı ve çelik kapı ile güvenlik ön planda tutulmuştur.

Kapalı mutfak, ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi ve buzdolabı gibi beyaz eşyalarla tam donanımlıdır. Balkonlu ve çamaşır kurutma makinesi gibi ek özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır. Spot aydınlatma ve görüntülü diyafon sistemi Alarm sistemi modern yaşamın gerekliliklerindendir.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)

Net Kullanım Alanı: 110 m²

Brüt Kullanım Alanı: 120 m²

Mutfak Tipi: Kapalı ve tam donanımlı (Ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi, buzdolabı, çamaşır makinesi)

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu, duşakabin, hilton banyo)

Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi

Klima: Çift klima ile optimum sıcaklık kontrolü

Ek Özellikler: Elektrikli panjur, balkon, çamaşır odası, giyinme odası, gömme dolaplar, vestiyer, spot aydınlatma, görüntülü diyafon

Zeminler: Parke, laminat ve seramik kaplama

İç Kapılar: Amerikan kapı

Dış Kapı: Çelik kapı

Pencereler: PVC doğrama, ısıcam, kartonpiyer

Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı

Enerji Sınıfı: A

Site İçerisinde: Hayır

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun

Merkezi Konum ve Çevre

Dairemiz, şehrin en merkezi lokasyonunda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şeye yürüme mesafesindedir:

Ulaşım: Metro ve otobüs duraklarına sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde. Anayol ve şehir merkezine kolay erişim imkanı. Minibüs hattı da yakınınızda.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler çok yakın.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, AVM'ler ve parklar yürüme mesafesinde.

Diğer Donatılar: Cami, polis merkezi ve itfaiye gibi kamu kurumları yakında bulunmaktadır.

Yatırım ve Güvenlik

Bu lüks daire, sadece konforlu bir yaşam alanı sunmakla kalmayıp, aynı zamanda akıllı bir yatırım fırsatıdır. Kat mülkiyetli tapusu, A sınıfı enerji kimlik belgesi ve yeni binası ile değerini koruyan bir gayrimenkuldür. Güvenlik önlemleri arasında yangın ve hırsız alarmları, görüntülü diyafon ve çelik kapı bulunmaktadır. Fiber internet ve ADSL altyapısı ile kesintisiz bağlantı imkanı sunulmaktadır.

Kefil şartı

İzmir Karabağlar’daki bu 3+1 kiralık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan donanımlara sahiptir. Karabağlar kiralık daire arayanlar için merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. 110 m² net kullanım alanı sunan daire, ferah ve konforlu iç mekânlara sahiptir.

Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konumda Boş Eşyalı Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma
• Boş, hemen taşınmaya hazır
• Kat mülkiyetli tapu
• Gömme dolap, vestiyer, giyinme odası
• Klima ve beyaz eşyalı kapalı mutfak

Ulaşım ve Günlük Yaşamda Pratiklik

Ana yollara, metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir; merkeze ve ilçelere erişim kolaydır. Yakındaki AVM, pazar ve sağlık kurumları günlük ihtiyaçları hızla karşılamayı sağlar.

Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam Alanı Detayları

PVC doğrama, ses/ısı yalıtımı, seramik zemin; çamaşır odası ve kurutma makinesi günlük yaşamı kolaylaştırır. Çelik kapı, vestiyer ve görüntülü diyafon; 2 banyolu, Hilton banyolu plan aileler için uygundur.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Karabağlar Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.