- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 45759
- Parsel
- 1
- Aidat
- 400 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Ankara Etimesgut Topçu Mahallesi’nde, hem ulaşımı hem de günlük yaşamı kolaylaştıran bir konumda yer alan bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 2007 yapımı binada bulunan daire; 80 m² brüt, 70 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir plan sunuyor.
Giriş katta yer alması sayesinde merdiven/yük taşıma gibi konularda pratiklik arayanlar için avantajlı bir kullanım sağlıyor. Güney ve batı cepheli olması, gün ışığından daha uzun süre faydalanmanıza yardımcı oluyor.
Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve dış cephe ısı yalıtımı ile konforlu ve kontrollü ısınma imkânı sunuyor. Baymak Duotech Kombi sıfır olarak yeni takılmıştır.
Krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun seçenek değerlendirmek isteyenler için de esneklik sunuyor. Tapu durumu tapulu ve kat mülkiyetli tapudur.
Dairemiz 14. Cadde'ye yürüme mesafesinde olup, Cami, Market, Sağlık Ocağı, Pazar Yeri, İlkokul ve Ortaöğretim Okulları, Toplu Taşıma Güzergahları ve Servis Güzergahlarına yakın mesafededir.
Ada/Parsel: 45759 / 1
Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin. İlan Sahibi: Zeliha Yıldırım | Telefon: İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Vesta
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604257
- Etimesgut Ahi Mesut Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Etiler Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Yeşilova Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Ayyıldız Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Oğuzlar Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Atakent Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Elvan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.