1 / 29

Eyüp'te Okullara Ve Meydana Yakın 2+1 Daire

Melih Yiğithan Ateş · Mst Emlak İnşaat
4.900.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

80 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
964
Parsel
13
Aidat
250 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduDuşakabinliÇelik KapıLaminantKartonpiyerAnkastre MutfakSetüstü OcakKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamGüney CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayMetrobüsDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Eyüp meydana okullara pazara ve duraklara yakın merkezi konumdadır
Binanın dış yalıtımı iyidir görüntülü diafon var kamera sistemi ile 24 saat güvenlik uygulamadan takip edilebilir
Ankastre ocak davlumbaz var
kombi Bosch marka yeni takıldı

İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve verimli planıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunan daire, günlük yaşamı kolaylaştıran özellikleriyle dikkat çeker.

Güvenli ve Konforlu Yaşam İçin Merkezi Konumda 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.
  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk.
  • Isı Yalıtımı: Enerji tasarrufu ve daha konforlu yaşam alanı.
  • Kombi Doğalgaz: Yeni Bosch kombi ile verimli ısınma.
  • Güvenlik Sistemleri: 24 saat kamera ve görüntülü diafon.

Eyüpsultan’ın Merkezi ve Ulaşımı Rahat Noktasında Yaşam Konforu

Daire; okullar, semt pazarı, hastane ve cami gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Anayolların yanı sıra metro, tramvay ve metrobüs seçenekleri sayesinde şehir içi ulaşım hızlı ve pratiktir. Çocuk parkı ve alışveriş merkezine yakın konumu, günlük rutini daha kolay ve keyifli hale getirir.

Yüksek Yaşam Kalitesi ve İç Donanım Ayrıcalıkları

Modern mutfak, ankastre setüstü ocak ve davlumbaz ile tamamlanmıştır. Laminant zeminler, duşakabinli banyo ve çelik kapı gibi detaylar yaşam konforunu artırır. Daire boş durumdadır; taşınmaya ve yerleşmeye hazırdır. Isıcam pencereler ısı verimliliğini destekleyerek daha dengeli bir iç ortam sunar.

Yerinde inceleme ve profesyonel saha gezisi için Mst Emlak İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz.

İslambey Mahallesi Eyüpsultan Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %43 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Melih Yiğithan Ateş
MA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414859

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.