Eyüpsultan'da Merkezi Konumda 2+1 Kullanışlı, Fırsat Daire!
Abdulkadir Güleryüz · ORTA NOKTA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ
2+1 DAİRE
TEMİZ BAKIMLI DAİRE
CAM BALKONLU
HARİKA KONUMDA
GENİŞ KULLANILABİLİR ALANI
EKSTRA HİZMET
SATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZMÜMLERDE PİYASANINI DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...
8 MM PARKE
SPOT AYDINLATMA
3MT MERMER TEZGAH
MEMBRAN KAPAKLI 3.5 MT MUTFAK DOLABI
90 X 90 CM DUŞAKABİN
100CM HİLTON BANYO
AMERİKAN KAPILAR
ÇELİK KAPI
ALAFRANGA TUVALET
CAM BALKON
EYÜPSULTANIN GÖBEĞİNDE
EYÜPSULTAN DEVLET HASTANESİ 550 MT 9DK
İBB ALTINBOYNUZ SOSYAL TESİSLERİ 1 KM 17DK
EYÜPSULTAN-SİLAHTARAĞA AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ 250MT 3DK
PAZARİÇİ ECZANESİ 350 MT 3DK
CAHİDE GENÇ KÜLTÜR MERKEZİ 630 MT 9DK
SİLAHTARAĞA UĞUR CAMİİ 300 MT 4DK
GÜMÜŞSUYU CAMİİ 300MT 4DK
GÜMÜŞSUYU İLKOKULU 195 MT 2 DK
GÜMÜŞSUYU ORTAOKULU 195MT 2DK
OĞUZ CANPOLAT ANADOLU LİSESİ 640 MT 8DK
PAZARİÇİ OTOBÜS DURAĞI 40MT 1DK
SAADET SOKAK OTOBÜS DURAĞI 280MT 4DK
ŞEHNAZ CADDESİ OTOBÜS DURAĞI 560MT 6DK
ÇELTİK OTOBÜS DURAĞI 470MT 6DK
EYÜPSULTAN DEVET HASTANESİ T5 TRAMVAY DURAĞI 790MT 13DK
PAZARİÇİ HACI MEHMET DEMİRKAPI CAMİİ OTOBÜS DURAĞI 430MT 6DK
SİLAHTARAĞA PARKI 580MT 9DK
GÜLERYÜZ
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
MİMARLIK & MÜHENDİSLİLK
ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3
İLETİŞİM TEL:
ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B
(iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA)
KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,
YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !!!
T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI
GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU
2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76
İstanbul’un gelişen ilçesi Eyüpsultan’da yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için doğalgaz kombili, krediye uygun ve kat mülkiyetli bu mülk; konfor ve güvenlik sunar. Mülk sahibinin oturuyor olması, teslim ve taşınma sürecini kolaylaştırır.
Eyüpsultan’ın Kalbinde Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Doğu-batı cepheli, ferah plan
- Kat mülkiyetli, krediye uygun
- Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma
- Hastane, okul, toplu taşımaya yakın
- Boş, hızlı teslim imkânı
Eyüpsultan’da Stratejik İkamet Avantajları
Hastane, okul ve sosyal alanlara kolay erişim; metro, tramvay, minibüs gibi toplu taşımaya yakınlık sayesinde şehrin diğer bölgelerine ulaşım pratiktir. Cadde ve semt pazarına yakın konumu günlük yaşamda zaman kazandırır.
Yaşam Konforunu Arttıran Teknik Ayrıntılar
Kat mülkiyeti tapu güvenliği sağlarken krediye uygunluğu alıcıya esneklik sunar. Doğalgaz kombi enerji verimliliğiyle maliyetleri düşürür. Daire boş olduğundan hızlı taşınma veya kiracı belirleme avantajı verir. Yerinde gösterim ve bilgi için Ortanca Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %36 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Eyüpsultan İslambey Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Nişancı Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Silahtarağa Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Pazariçi Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Karlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- İstanbul Sultangazi Satılık Daire
- İstanbul Başakşehir Satılık Daire
- İstanbul Arnavutköy Satılık Daire
- İstanbul Esenler Satılık Daire
- İstanbul Bayrampaşa Satılık Daire
- İstanbul Kağıthane Satılık Daire
- İstanbul Zeytinburnu Satılık Daire
- İstanbul Sarıyer Satılık Daire
- İstanbul Gaziosmanpaşa Satılık Daire
- İstanbul Fatih Satılık Daire
- İstanbul Beyoğlu Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























